В Москве на торги выставили 11 зданий. В будущем они станут частными детскими садами. Потенциальные инвесторы получат помещения в аренду сроком на 49 лет и в год будут платить по 1 рублю за «квадрат».
Столичные власти в лице департамента городского имущества Москвы, департамента образования и департамента Москвы по конкурентной политике продолжают активно привлекать частных инвесторов не только для строительства новых детских садов, но и для ремонта зданий, которые когда-то были дошкольными образовательными учреждениями (ДОУ), но теперь не используются по назначению. Принадлежащие городу ветхие помещения бывших детсадов город готов сдать в аренду на 49 лет. Причем на весьма выгодных условиях - 1 рубль за 1 кв. м в год. Кроме того, за весь участок (!), прилегающий к зданию (подробно на сайте ds.tender.mos.ru), арендатор будет платить всего 1 рубль... в год.
Чтобы получить право пользоваться такими привлекательными условиями городской программы по аренде объектов нежилого фонда для размещения в них ДОУ, нужно принять участие в тендере, выкупить на аукционе объект (стартовая цена - от 2,5 до 8 млн руб. в зависимости от площади), отремонтировать либо реконструировать здание и полностью подготовить его к приему дошколят. К слову, субаренда объектов, предоставляемых по льготной ставке, запрещена, а арендатор должен озаботиться приобретением лицензии на ведение образовательной деятельности. Кроме того, открыв двери детсада, арендатор обязан не менее половины всех мест в саду отдать дошкольникам-москвичам.
В 2013 году по такой схеме уже было передано в частные руки 13 зданий. Как сказала «МН» директор частной школы «Академическая гимназия» Лилия Калетина, «из четырех взятых нами в аренду в августе прошлого года зданий три уже реконструированы. Причем в каждом теперь есть бассейн. Сейчас наши сады посещает почти 160 детей, и скоро эта цифра, надеемся, увеличится, ведь интерес к услугам наших ДОУ со стороны родителей растет. Наверное, в том числе и потому, что у нас не самая высокая цена в Москве - 25 тыс. руб. в месяц вместе с питанием. В группах по 12 человек, с которыми занимаются два профессиональных воспитателя, а за порядком присматривает нянечка. Наши ребята учат английский язык и с удовольствием ходят на развивающие занятия в различных кружках. По нашим подсчетам, года через два деньги, которые мы вложили в ремонт и оборудование детсадов, начнут приносить прибыль». Лилии Калетиной так понравилась идея программы льготной аренды, что она решила участвовать и в предстоящих мартовских торгах.
Последние годы рождаемость в Москве неуклонно растет, и коммерческие сады могут стать неплохим подспорьем в решении такого важного социального вопроса, как обеспеченность маленьких москвичей местами в дошкольных образовательных учреждениях. Главная проблема, которая может встать перед родителями, - цена детского сада. Ее, кстати, владельцы частных ДОУ устанавливают самостоятельно. Как заявил первый заместитель руководителя департамента образования Москвы Михаил Тихонов, «город субсидирует реализацию образовательной программы, а все, что касается ухода и присмотра за детьми, - предмет договора между коммерческим учреждением и родителями».
Сегодня пребывание в московских частных детсадах обходится мамам-папам в 14-30 тыс. рублей. Понятно, что не всем по карману ежемесячно отдавать такие деньги за досуг сына или дочки. Впрочем, средний класс вполне может выкроить из семейного бюджета в среднем 22 тысячи. Во всяком случае, родители 5 тыс. юных москвичей уже нашли такую возможность.
Елена Хакимова
