В России с 2026 года начнут действовать новые правила для владельцев загородных земельных участков. Об этом «Российской газете» сообщил депутат Госдумы от Московской области Никита Чаплин.
По его словам, административная ответственность коснётся собственников, которые не используют землю для садоводства или дачного строительства более трёх лет. Для таких случаев предусмотрены штрафы в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тысяч рублей. В отдельных ситуациях возможен судебный порядок принудительного изъятия земли. Чаплин отметил, что инициатива направлена на стимулирование целевого использования территорий.
Депутат также сообщил о предложении ввести пониженный тариф на электроэнергию для зарегистрированных жилых домов в садоводческих товариществах. Предполагается коэффициент 0,7 к действующим тарифам, что должно снизить финансовую нагрузку на владельцев таких объектов.
По мнению парламентария, поддержания требует и идея включения садоводческих товариществ, граничащих с населёнными пунктами, в состав муниципалитетов. Это позволит решать вопросы дорог, освещения и вывоза мусора через местные бюджеты. Соответствующая законодательная инициатива уже размещена на портале государственных предложений.
Чаплин добавил, что в 2026 году рынок загородной недвижимости может усилиться: ожидается рост спроса примерно на 15% и увеличение стоимости участков на 10–12%. В таких условиях аренда земли также станет более востребованной.
Кроме того, с марта 2026 года владельцы участков будут обязаны бороться с опасными сорняками, включая борщевик Сосновского. За нарушение предусмотрен штраф от 20 до 50 тысяч рублей.
Депутат уточнил, что обязательная регистрация в Росреестре будет распространяться только на капитальные постройки с фундаментом и подключением к инженерным сетям, такие как жилые дома, капитальные гаражи и бани. Лёгкие и временные сооружения регистрировать не потребуется.
Вера Сергеева.
