К концу августа 2024 года средняя площадь малогабаритных квартир в новостройках России выросла на 2,8% и составила 50,9 кв. м, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные «ЦИАН.Аналитики». В Москве этот показатель также продемонстрировал рост на 2,6%, достигнув 55,1 кв. м, согласно информации от компании «Метриум».

Этот тренд роста площади жилья впервые зафиксирован с 2018 года. Например, в компании Est-a-Tet сообщили об увеличении площади квартир на 15,5%, а в массовом сегменте, по словам гендиректора VSN Group Яны Глазуновой, средняя площадь выросла на 16,4%, до 45, 9 кв. м.
При этом в разных регионах России площади варьируются. Минимальные средние показатели зафиксированы в Ленинградской области — 40, 4 кв. м, а максимальные — в Чеченской Республике, где площадь новостроек достигает 75 кв. м.
Снижение спроса на малогабаритные квартиры отмечает партнер Est-a-Tet Владимир Моребис. В Москве доля сделок с квартирами площадью до 30 кв. м упала с 20% в августе 2023 года до 10% в этом году. Более того, власти столицы с 1 августа 2024 года ограничили минимальную площадь однокомнатных квартир до 28 кв. м, а двухкомнатных — до 44 кв. м.
В то же время средняя площадь апартаментов в Москве продолжает сокращаться — на 2, 1% в годовом исчислении, составив 55,1 кв. м.