Российский рынок недвижимости сталкивается с падением спроса после отмены льготной ипотеки, которая обеспечивала значительную часть сделок.
Как пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на «Дом.РФ», в июле продажи квартир через договоры долевого участия рухнули на 31% по сравнению с прошлым годом, а выручка застройщиков снизилась на 10%.
Основной удар по рынку нанесло прекращение льготного кредитования под 8%, что заставило многих потенциальных покупателей отложить свои планы и вложить деньги в депозиты. Ипотечное кредитование также замедлилось: за семь месяцев объем выданных кредитов сократился на 15%, и в августе ожидается еще большее падение.
Тем не менее, застройщики пока не сокращают объемы строительства. За первые семь месяцев 2024 года было запущено 27 млн кв. м новых проектов, что на 13% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако, эксперты предупреждают, что замедление спроса может создать риски для проектов с более поздними сроками сдачи, если рыночные условия не улучшатся.
