Депутат Государственной думы Никита Чаплин предупредил, что продажа квартиры по низкой цене чревата тюремным сроком.
Парламентарий обратил внимание, что, как правило, мотивацией при продаже жилья ниже рыночной стоимости является желание уменьшить налоговые обязательства. В пример он привел ситуацию, когда продавец пытается снизить сумму НДФЛ, который он должен заплатить с разницы между ценой покупки и продажи квартиры. Чаплин подчеркнул, что если Федеральная налоговая служба (ФНС) вычислит факт занижения стоимости, собственника может ждать уголовная ответственность за уклонение от налогов.
По словам депутата, налоговая инспекция имеет право доначислить недостающую сумму налога, штрафы и пени за каждый день просрочки. Кроме того, у покупателя могут быть сложности с вычетами и последующей продажей жилья при необходимости. Чаплин отметил, что провести налоговую проверку могут как в отношении продавца, так и покупателя недвижимости. Если сделку признают недействительной, то возврат полной уплаченной суммы продавцу может оказаться проблематичным.
Фото: AdobeStock
