Мой дом не моя крепость — Мир новостей
Сегодня 19 марта 2019 г., вторник, 09:41USD 66.21 +0.7871EUR 76.05 +0.3152
Недвижимость. ЖКХ

Мой дом не моя крепость

18 февраля 2019
hits 1892

Хроника чрезвычайных происшествий свидетельствует: в нашем газовом хозяйстве далеко не все ладно.

В последнее время слово «газ» все чаще взрывает информационное пространство, в буквальном смысле взрываясь в жилых домах россиян. Обрушение по этой причине целой секции многоэтажки в Магнитогорске стало 29-м в минувшем году. Счет же подобным происшествиям в новом году открыли взрыв бытового газа в Шахтах (Ростовская область) и более мелкий инцидент в челябинском городе Трехгорном, где 2 февраля в ГСК-7 взорвалась газовоздушная смесь.

Все ли делается для безопасности наших домов? Разобраться в этом вопросе попытался корреспондент «МН».

БЕЗНАДЕЖНАЯ КРЫША НАД ГОЛОВОЙ

В целом в России сетевым или сжиженным газом оснащено примерно две трети жилищного фонда - это почти 43 миллиона квартир. То есть риску подвергается большинство населения страны. Увы, но хроника минувших лет свидетельствует: в нашем газовом хозяйстве не все так ладно.

Сложно выделить наиболее безопасные типы домов. Многое тут зависит от мощности и характера взрыва, а потому подвержены разрушениям и кирпичные здания, и сборно-монолитные конструкции. Но картины сложенных панельных корпусов вызывают наибольшую тревогу у их обитателей.

Почему же именно панель является самым уязвимым в этом отношении типом домостроения? Причин тому множество.

Начнем с того, что этот тип, получивший наиболее массовое распространение в начале 60-х годов, и сегодня составляет основную долю жилищного фонда крупных и средних городов. Естественно, за этот период он основательно устарел. Большинство домов требует капитального ремонта, а то и сноса, чем своевременно и занялась Москва, приступившая к масштабной реновации.

Однако не во всех городах и весях преобладает такой подход. Финансово потянуть подобные программы не каждому региону под силу. Вот и остались и морально, и, главное, физически устаревшие панельки в составе жилищного фонда. А тут и другая проблема подкралась: став собственниками жилья и ссылаясь на ст. 25 Конституции о неприкосновенности жилища, новые хозяева квартир перестали пускать проверяющих в свои крепости. Перед закрытыми дверями оказались и газовщики.

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ МОМЕНТ

Перемены лихих 90-х коснулись и эксплуатации зданий. Именно тогда и начались проблемы с бытовым использованием газа. Например, в 1992 году внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) в ходе реорганизации было передано от газораспределительных организаций в муниципальную собственность.

В 1997 году вышел закон, исключающий газовое оборудование в домах из списка опасных производственных объектов, находившихся в ведении Ростехнадзора.

С 2006 года техобслуживание и ремонт газового оборудования в домах сняли с регулярного обслуживания и стали осуществлять на платной основе по заявкам жителей дома. Обеспечение безопасности стало личным делом каждого и зависело от наличия средств на соответствующие проверки газового хозяйства.

В то же время принятый Жилищный кодекс позволил управляющим компаниям регулировать вопрос с обслуживанием газового оборудования путем заключения договоров или своими силами. Этот закон опять допустил к ремонту оборудования непрофессионалов, тем самым увеличивая риск возникновения опасных ситуаций.

Рост несчастных случаев со смертельным исходом заставил правительство принять меры. В частности, в 2008 году вышло постановление, по которому ТСЖ и управляющие компании обязаны заключать договоры на эксплуатацию газового оборудования с организациями, имеющими в своей структуре аварийно-спасательные службы. А Министерство регионального развития рекомендовало для абонентов и управляющих компаний проходить обслуживание не реже одного раза в три года. Но процесс контроля при этом оставался минимальным.

ЧТО ХОЧУ, ТО И ВОРОЧУ

Тем временем жильцы многоквартирных домов своими силами обновляют свои жилища: делают ремонт (часто с гордостью именуемый с приставкой «евро»), при этом меняя коммуникации, оборудование, конструкции.

Очень часто при перепланировке перекрываются вентиляционные шахты, тем самым повышая риск взрыва бытового газа и распространения огня (как это имело место в «звездном доме» на Никитском бульваре в Москве. - Ред.).

Немаловажный аспект в панельных домах - окна. Они призваны выполнять роль сбросных проемов, проще говоря, должны вылетать раньше, чем в помещениях разрушатся стены. Когда стекло вывалилось, то все продукты взрыва улетели в открытое пространство, сохранив стены. Однако современные конструкции стали настолько прочными, что способны не только устоять сами, но и вдобавок направить силу взрыва внутрь квартиры, усугубив его разрушительную силу.

Самодеятельность домовладельцев не получает должной оценки. Их не пугают установленные за препятствование проверкам специалистами газовых служб штрафы: за первое - 1-2 тысячи рублей, за повторное - в два раза больше. Проще не пустить в квартиру газовщиков, чтобы не нарваться на явные нарушения техники безопасности, которые придется устранять за собственные же деньги.

К слову, существует и категория граждан, которым финансово не потянуть устранение любых неисправностей. Это прежде всего малоимущие, пенсионеры, многодетные семьи. Вот и сидят они в своей «крепости», как в засаде, а практически на пороховой бочке.

Добровольность в предоставлении услуг - еще не гарантия безопасности проживания в собственной квартире. Ведь за стеной могут оказаться соседи, которые недавно приобрели недвижимость в вашем доме, благо стоит она значительно дешевле новостроек. И уже там вовсю идет ремонт! Или же произошли неполадки во внутридомовом оборудовании, за которое сейчас отвечает управляющая компания, эксплуатирующая здание. А Генпрокуратура, между прочим, лишь за прошлый год выявила 11 тысяч таких нарушений. Вы и тут практически бессильны!

ГАЗОВОЗДУШНАЯ ТРЕВОГА

Есть ли свет в конце тоннеля? Так ли все безнадежно? И здесь в качестве некоторого успокоительного для будущих жильцов выступает новый свод правил «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления» (СП 402.1325800.2018), который утвержден в декабре прошлого года.

Документ регламентирует все требования безопасности при проектировании и эксплуатации газифицированных жилых домов, в том числе требования к помещениям и размещению газового оборудования, к внутренним газопроводам, включая соединения труб, а также к проектным решениям, обеспечивающим пожарную безопасность и безопасную эксплуатацию оборудования, сетей газопотребления в жилых одноквартирных, блокированных домах и многоквартирных зданиях. Правда, обновленный свод правил вступит в силу только 6 июня.

И еще. По новым требованиям при строительстве многоквартирных зданий для погашения давления взрыва и обеспечения устойчивости сооружения при взрыве газовоздушной смеси в помещении с газоиспользующим оборудованием следует предусматривать легкосбрасываемые конструкции. То есть необходимо использовать остекление оконных проемов с площадью стекла из расчета 0,03 кв. м на 1 куб. м объема помещения или использовать оконные конструкции со стеклопакетами по ГОСТ Р 56288.

Причем этот стандарт действует с 2014 года, но до вступления в силу СП 402.1325800.2018 оконные конструкции, ему соответствующие, практически не использовались из-за более высокой стоимости по сравнению с обычными окнами. Ну что ж, наконец-то пришлось давать оценку человеческой жизни!

Александр Максимов.

Фото: ТАСС/ МЧС,

ТАСС/К. Кухмарь

Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Эксперты рассказали, что есть перед сном желающим похудеть
Эксперимент специалистов из Университета штата Флорида показал, что употребление творога «на сон грядущий» помогает сбросить вес.
12 марта 2019
СМИ: Юлия Началова перенесла операцию
Минувшей ночью врачи прооперировали российскую певицу Юлию Началову, которая находится в тяжелом состоянии.
16 марта 2019
Сердце и сосуды можно защитить необычным способом
Масштабное многолетнее исследование голландских ученых позволило сделать вывод, что употребление фруктовых соков позволяет снизить риск возникновения сердечно-сосудистых заболеваний.
16 марта 2019
Эвелина Бледанс прокомментировала госпитализацию Юлии Началовой
В понедельник СМИ огорчили поклонников певицы и телеведущей Юлии Началовой новостью о её госпитализации. В среду появились сообщения, что состояние Юлии ухудшилось, и её даже подключили к аппарату искусственной вентиляции лёгких.
13 марта 2019
Смертельно опасная яичница
Яичница может быть опасна для сердца, предупреждают специалисты Северо-Западного университета (США).
17 марта 2019
«Пенсионер не нужен!»
Комитет Госдумы отклонил законопроект о передаче страховых пенсий по наследству.
13 марта 2019