В столичной коммуналке - очередные новации. Не устает работать мысль сотрудников ЖКХ и примкнувших к нему управляющих компаний. Об удобствах жильцов, вероятно, день и ночь думают.
В Москве суды и управляющие компании стали требовать от жильцов убирать в подъездах так называемые тамбурные двери. То есть те, что перекрывают часть общественного коридора.
Прочные стальные двери, отгораживающие пару соседних квартир от лифтов и создающие некое отдельное пространство, жильцы стали устанавливать в 90-х годах. Время было неспокойное, и еще одна дверь создавала дополнительную защиту от злоумышленников и любителей шляться по подъездам.
Появились целые артели, клепавшие такие двери и неплохо на этом зарабатывавшие. Стояли эти двери, много лет никому не мешали, но объявились хитрованы, которым захотелось заработать на этом же еще раз. В смысле не сделав что-то полезное для жильцов, а совсем наоборот. То есть сломав полезную вещь.
Управляющие компании внезапно прониклись нелюбовью к тамбурным дверям, заявляя, что они отрезают часть подъездного пространства, перекрывают доступ к общедомовым коммуникациям и электросчетчикам, даже затрудняют контроль за мерами пожарной безопасности. В связи с чем жалобы полетели в пожарные и жилищные инспекции, даже в суды.
«Сформировалась практика, когда суды стали признавать установку тамбурной двери перепланировкой помещений и сокращением площади общедомового имущества, - рассказал Александр Инютин, заведующий Западной коллегией адвокатов города Москвы. - В большинстве случаев никаких согласований, конечно же, не было, и поэтому надзорные инстанции с подачи УК выписывают штрафы (от 2 до 5 тысяч рублей) и обязывают собственников демонтировать самовольно установленные конструкции». Законодательство, увы, такие меры предусматривает.
Но времена, кажется, изменились. Коммунальщикам уже недостаточно сверхприбылей через постоянную накрутку тарифов, захотелось и еще «деньжат по-легкому срубить». Правда, штрафы с жильцов пойдут не в их карман. И чтобы подзаработать, придумана иная схема: в качестве компенсации за снесенные тамбурные двери УК будут предлагать жильцам оборудовать подъезд системами видеонаблюдения. Стоимость ее установки и эксплуатации, разумеется, будет включена в ежемесячный коммунальный платеж. И начнет денежка постоянно капать на нужные счета...
Учитывая, что тамбурные двери имеются практически перед каждой парой столичных квартир, несложно представить, какие фантастические суммы маячат в воображении и получателей штрафов, и тех, кто намерен эксплуатировать видеонаблюдение в подъездах. Попробуйте остановить этих циничных хитрованов из ЖКХ, у которых деньги теперь в каждом тамбуре!
Павел Максимов
Рисунок: Е. Кран.
