Приезжие из ближнего зарубежья, нанятые для работы в домах-новостройках, буквально оккупируют чужие квартиры, в которых занимаются отделкой.
Застройщики закрывают на это глаза, экономя на строительных вагончиках для рабочих, а дольщики-новоселы с удивлением обнаруживают в своих квартирах поселения мигрантов, которые о санитарных правилах только слышали.
Сергей Тихонов, его жена Ирина и двое новорожденных малышей должны были въехать в новую квартиру комфорт-класса на улице Уточкина в Новой Москве еще осенью 2023 года, но наступила весна, а они все еще продолжали снимать квартиру - в отделе заселения их кормили завтраками, ссылаясь на то, что строительные работы в доме не закончены. В конце апреля отец семейства решил лично помотреть, на какой стадии находится работа по отделке его будущего семейного гнездышка. Поднявшись к своей квартире, мужчина увидел в ней обедающих строителей. Судя по матрасам и личным вещам, жили они там же: на ламинате лежало несколько матрасов, валялись трусы, носки и другая одежда, пакеты с едой, на полу стояли электрочайник, бутылки с водой, сковорода на электроплитке, гора грязной посуды, в ванной на кафельном полу рядом с унитазом, которым явно пользовались, валялись грязные половые тряпки…
Пока мужчина с ужасом осматривал свою квартиру, один из «поселенцев» связался с прорабом, который, узнав о неожиданном визите хозяина жилья, отругал рабочих за то, что те… оставили подъезд открытым.
А Сергей тем временем вызвал правоохранителей. Стражи порядка поймали строителей-приживал, когда те уже собирались сбежать. Одного депортировали, других оштрафовали, а Сергей и Ирина подали претензию в суд с требованием проведения клининга и санобработки квартиры.
О том, что застройщик устроил из квартиры дольщиков общагу для гастарбайтеров, Ирина рассказала в соцсетях, и оказалось, что описанная ею ситуация - не единственная.
С аналогичными проблемами дольщики сталкиваются повсеместно. Десятки людей из разных городов сообщили, что компании, возводящие жилье, их квартиры тоже использовали как временные хостелы для строителей из ближнего зарубежья.
«Пока девелопер не сдаст дом, в квартирах живут мигранты - настелют на пол пенопласт или утеплитель и спят там толпой, потом от запаха не избавишься», - пришло сообщение из Сочи от Зарины. «Эти иностранные специалисты даже не удосужились унитаз за собой помыть, а на счетчиках воды и энергии нехило так накрутили. Мы отказывались квартиру принимать, а застройщик на это пообещал, что все оплатит, и… обанкротился. Никто ничего не заплатил», - возмущается Елена Ивановна из Питера.
В чате ожидающих ключи от купленных квартир в подмосковном Видном женщина выложила видеоотчет из своей квартиры, в которую зашла первый раз. На кадрах - порядка десяти спальных мест на полу, въевшийся в ламинат жир, печки и разбросанные по полу вещи.
«Квартира должна быть с кухней класса «бизнес», но ни кухни, ни бизнеса, зато минимум десять человек живут там, где полгода уже должна жить я! Санитарная обстановка в квартире ужасающая!» - негодовала разъяренная дольщица Ирина.
Соседи возмущались вместе со своей соседкой по несчастью, скидывая в чат фотографии и видео, подтверждающие, что в квартирах живут или еще недавно жили строители-мигранты.
«Неприятный запах от грязных вещей и еды, которая готовилась на печках прямо на полу, впитался в обои. Не забывайте про запах пота, ведь работяги спят чуть ли не друг на друге для экономии пространства. Всем от души советую купить не первичку, а вторичку в новостройке с отделкой по цене крыла от самолета с загаженными комнатами и ванной. Как же здорово заехать жить в квартиру, которая воняет жареным бараньим курдюком, а под обоями прячутся клопы», - ерничает мужчина, чью квартиру рабочие использовали как общагу.
Когда дольщики обнаруживают у себя незваных жильцов и пытаются выяснить, как они там оказались, застройщик включает заднюю, делает круглые глаза и уверяет, что «поселенцы» сами нашли дубликат ключей, а девелопер о ночлежке - ни сном ни духом. Верится с трудом, ведь если бы компания, пригласившая на работу гастарбайтеров, предоставляла им жилье, например в строительных вагончиках на территории застройки, никому не пришлось бы проворачивать трюки с ключами. А если это произошло, руководство компаний-застройщиков за то, что допустило подобные выкрутасы, нужно серьезно штрафовать. Экономить на всем хочется, конечно, всем, но почему крайними в этой примитивной схеме оказываются те, кто заплатил за свое жилье огромные деньги?
Представителям власти и строительной отрасли придется напрячь извилины, чтобы максимально цивилизованно решить вопрос пребывания рабочих на стройках.
Но как бороться с незаконным проживанием мигрантов в строящихся домах здесь и сейчас? Учитывая, что строящиеся жилые помещения не предназначены для проживания третьих лиц, юристы советуют вызывать полицию и предавать такие случаи огласке, а если обнаружатся дефекты, подавать иск в суд на строительную компанию и требовать устранения дефектов или компенсацию для их устранения.
Елена Хакимова
Фото: АГН «Москва»