Тренд на жизнь за пределами мегаполисов в России продолжает укрепляться.
Если в 2020 году отъезд из города был вынужденной мерой в условиях пандемии, то к 2025-му загородный дом превратился в символ комфортного и осознанного стиля жизни, рассказал эксперт рынка, инвестор Monavie Residences & Rivers Артур Терисаян.
По его словам, акцент покупателей сместился от показной роскоши к практичности и комфорту. Люди ценят минимализм, экологичные материалы и удобные планировки. Если раньше внимание уделялось метражу и размеру участка, то теперь важнее простота ухода за домом и функциональность пространства. Семьи нередко выбирают дома площадью 300–400 квадратных метров, чего достаточно для полноценного быта.
Популярностью пользуются компактные участки, где можно разместить бассейн, парковку и зону отдыха, а все остальное обеспечивается инфраструктурой поселков — спортивными клубами, магазинами, детскими площадками.
Безопасность остается приоритетом: закрытые территории, видеонаблюдение и службы реагирования стали стандартом. Уровень сервиса тоже вырос — жильцы все чаще пользуются услугами по уходу за домом и территорией, что делает жизнь удобнее.
Сегмент загородной недвижимости привлекателен и как инвестиция. По данным ЦИАН, в среднем по стране стоимость домов в начале 2025 года поднялась на 6%, а в Подмосковье рост превысил 17%. На цены влияют благоустроенные территории, новые общественные пространства и выгодное расположение.
«Жизнь за городом перестала быть компромиссным решением. Сегодня это полноценная альтернатива мегаполису: спокойная, комфортная и перспективная», — подчеркнул Терисаян.