Покупка жилья в России может стать заметно дешевле, если отказаться от привычной ипотеки и перейти на систему стройсберкасс. С таким предложением выступил председатель партии «Справедливая Россия» и глава думской фракции Сергей Миронов.
По мнению депутата, действующая ипотечная модель заимствована у США и в нынешних условиях перестала быть доступной для большого числа граждан. Высокие цены на недвижимость и процентные ставки, как отметил Миронов, фактически загоняют людей в многолетние долги. Он назвал ипотеку формой долговой кабалы и заявил, что России стоит обратить внимание на европейский опыт.
Альтернативой Миронов предложил сделать систему стройсберкасс — специализированных финансовых организаций, которые работают по накопительному принципу. По его словам, такой способ приобретения жилья может обойтись россиянам примерно в 2,5 раза дешевле, чем ипотечный кредит.
Механизм стройсберкасс предполагает, что человек сначала заключает договор с организацией и в течение определенного времени регулярно откладывает средства на будущее жилье. Эти накопления дополняются государственной премией. После того как гражданин соберет около 30–50 процентов от стоимости выбранного жилья, он получает право на целевой жилищный заем по фиксированной и существенно сниженной ставке — до 3 процентов годовых.
Как считает Миронов, внедрение такой модели позволило бы сделать покупку жилья более предсказуемой и доступной, снизить долговую нагрузку на семьи и постепенно уйти от зависимости от дорогих ипотечных кредитов.
Вера Сергеева.
Фото: Adobe Stock