Я живу в квартире, которую мы с бывшим мужем получили в 1980 г. Паевые взносы за кооператив мы выплатили в 1989 г., о чем у меня есть справка. В 1991 г. мы развелись, муж съехал. В декабре 2023 г. сын сделал выписку из госреестра, и я узнала, что бывший муж зарегистрировал на себя квартиру еще в 2015 г. Он заявил, что в суд идти бесполезно, ведь с 2015 г. прошло больше трех лет. Можно ли отсудить сейчас свои полквартиры?
Ф. Габасова, г. Обнинск.
Юрист Владислав Первушин: «Спорная квартира приобретена в период брака, паевые взносы выплачены в период брака, а значит, данное имущество - ваша с мужем совместная собственность. То, что бывший супруг зарегистрировал за собой право собственности на квартиру, не повлияет на режим имущества, поскольку ранее в ЖСК не были оформлены права на данный объект. Самое главное, что паи за квартиру внесены полностью в период брака.
Так как регистрация права собственности за одним из супругов не означает, что со дня внесения записи в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении своего права, трехлетний срок исковой давности начинает течь с декабря 2023 года, когда вы узнали об отказе бывшего мужа признать за вами принадлежащую вам 1/2 доли квартиры. У вас есть все шансы на положительное решение суда».
