Вопиющий случай произошел в центре Москвы - клиента избили и заставили переписать квартиру на некое физическое лицо.
Михаил С. приходил за займом в ООО «... банк» три раза: первый раз взял в долг 200 тыс., второй - 300 тыс., а когда решил одолжить 600 тыс., сотрудники кредитной организации попросили захватить документы на квартиру: необходимо было оформить ее в залог.
За оформление кредита здесь забирают себе 20% от суммы, причем в большинстве случаев заем оформляется таким образом, как будто в долг клиент берет не у ООО, а у некоего физического лица.
Квартиры в залог также оформляются на подставных физических лиц, якобы выдающих займы клиентам «банка».
«То есть организовано все очень хитро, - комментирует глава Ассоциации адвокатов России за права человека Мария Баст. - Получается, что клиент не может даже подать на «банк» в суд. Судиться ему придется с неким физическим лицом, а «банк» тут вообще ни при чем». При этом все сделки заключаются в офисе «банка».
Михаил С., пообщавшись с персоналом, закладывать недвижимость передумал: «Я просто понял, что под благозвучным названием скрывается ОПГ, которая занимается вымогательством денег и отъемом недвижимости у граждан».
По его словам, он направился на выход, но просто так отпускать клиента сотрудники «банка» не собирались. «Меня били два менеджера и охранник, - вспоминает пострадавший. - А девушки, сотрудницы «банка», замывали кровь с пола и со стен».
В материалах уголовного дела написано, что неизвестные лица, нанесли более десяти ударов руками и ногами в область туловища и лица гражданину С. М. Е., причинив своими действиями последнему телесные повреждения.
В результате Михаил С. стал инвалидом третьей группы. После избиения его выволокли на улицу и бросили в ближайшем переулке. Из портфеля пострадавшего исчезли документы на квартиру.
«Самое страшное, что в ходе «шестичасовых пыток» мне пришлось переписать квартиру на неизвестное мне физическое лицо», - продолжает Михаил С.
Прохожие вызвали скорую, мужчина сразу потребовал вызвать полицию и написал заявление по факту разбоя.
Однако уголовное дело в итоге было заведено по ст. 112 УК РФ «Умышленное причинение средней тяжести вреда здоровью». Сотрудники ООО заявили, что никакого отношения к случившемуся не имеют: якобы клиент повздорил с другим каким-то клиентом, имя которого не установлено, и это неустановленное лицо, имея «малозначительный повод», вдруг начало дубасить Михаила С. руками и ногами.
«То, что уголовное дело было заведено, - это уже достижение, - считает Мария Баст. - Но, конечно, статью надо переквалифицировать на ст. 162 «Разбой». Мы уже обратились в Следственный комитет РФ с заявлением - виновные должны быть наказаны, сделка по продаже квартиры - отменена.
В прошлом году правоохранительные органы начинали бороться с такими мошенниками, хоть и весьма неспешно. Мошенники успевают перепродать квартиры по нескольку раз, и в итоге пострадавшие не могут получить свое жилье обратно. Оно остается у конечного «добросовестного приобретателя».
Сейчас в Москве судят трех руководителей кредитной организации, отобравшей 129 квартир у жителей Подмосковья. Мало того, что все квартиры уже перепроданы, так еще и пострадавшие выплачивают преступникам половину своей зарплаты.
Дело в том, что еще до возбуждения уголовного дела мошенники отсудили у каждого пострадавшего до миллиона рублей: в договорах на передачу квартир было прописано, что бывший владелец жилья арендует у нового владельца свою собственную квартиру.
«Я жила в квартире два года, даже не зная, что я ее, оказывается, продала! - рассказывает пострадавшая Марина С. - Я думала, что квартира в залоге, а оказалось, что я арендую свою собственную квартиру за 30 тысяч в месяц. В итоге за два года я оказалась должна почти 700 тысяч рублей плюс квартира за 6 миллионов - вот во что мне обошелся кредит 500 тысяч рублей».
Так уж устроено российское правосудие: пока мошенники не осуждены судом, пострадавшие должны им выплачивать по искам.
«Нам обещают адвокаты, что когда их осудят, то мы сможем оспорить договоры об аренде и продаже квартир в суде, и все деньги и жилье они нам обязаны будут вернуть», - говорит Марина С.
Но никаких денег у мошенников, конечно, нет, и выплачивать 129 пострадавшим трое преступников будут со своей зарплаты в колонии, а это примерно 2 тыс. рублей в месяц.
То есть каждый пострадавший сможет получать в месяц около 25 рублей - «хорошие» деньги за украденную квартиру!
Аделаида Сигида.
Фото: FOTOLIA.
