Бывшую чемпионку СССР по акробатике, а ныне обычную пенсионерку из Волгограда Санию Айсину мошенники развели на 3 миллиона, заставив продать единственное жилье.
Несмотря на то, что установлены владельцы банковской карты и телефона, с помощью которых пожилую женщину обманывали, суд не спешит заключать преступников под стражу. Между тем компания, выкупившая квартиру Айсиной, обратилась с иском о ее выселении из квартиры. Что ждет пенсионерку? Есть ли у нее шансы остаться в своем жилище?
«КЛАССИЧЕСКАЯ РАЗВОДНАЯ» СХЕМА
Бабушка Сания (для подруг Соня) - невысокая, хрупкая, со взглядом испуганного ребенка - уже понимает, что совершила непоправимое.
Жизнь и раньше не баловала ее. После фееричного взлета в СССР в 60-х и завершения спортивной карьеры из-за травмы не смогла работать даже тренером. Получила профессию парикмахера. В 90-е подрабатывала фасовщицей на заводе. Единственный брак был недолгим, детей нет. Последние годы жила в небольшой двухкомнатной квартире вместе с двоюродной сестрой. Год назад в январе та ушла из жизни. По словам соседей по дому, Сания тяжело пережила ее смерть. Это был буквально душевный слом.
В феврале бабушке Соне позвонили с неизвестного номера. Позвонивший представился следователем. Он сообщил, что мошенники пытаются украсть ее деньги, и попросил поучаствовать в «следственных мероприятиях по поимке преступников». Классическая разводная схема, по которой уже несколько лет действуют в России мошенники. В таких случаях следует без разговоров класть трубку, поскольку никакой следователь не будет звонить вам по телефону с просьбой совершить действия с вашими банковскими счетами либо с недвижимостью.
Но бабушка Соня об этом не знала, да и ее душевное состояние после смерти сестры выключило способности критического мышления. И когда псевдоследователь по телефону предложил ей поучаствовать в «мероприятии по выявлению мошенников среди сотрудников прокуратуры Волгограда», она... согласилась.
КАК БЫ «ПОНАРОШКУ…»
Собственных сбережений у пенсионерки было совсем мало, уточняет адвокат Никита Безруков. Поэтому «голос из телефона» (разумеется, никакой не следователь) попросил ее оформить микрокредит. Потом еще один. И еще... Пообещал, что «деньги мы вам вернем». Она оформила, перечислив все до единой копеечки мошеннику. Так же доверчиво пожилая женщина откликнулась на предложение лжеследователя «формально, понарошку, не по-настоящему» продать свою единственную квартиру.
- По телефону мне назвали одно из агентств недвижимости в Волгограде, - вспоминает пенсионерка. - Мужчина, который по телефону представлялся следователем, был настолько любезен, что сам вызвал мне такси. И я поехала, заключила договор. Риелторы уверили, что покупатель найдется быстро.
В итоге Айсина продает свою жилплощадь некоему ООО. Получает на руки сумму значительно меньше реальной стоимости квартиры. И эти деньги также отправляет мошенникам.
Мы не можем утверждать, что все эти три составляющие - псевдоследователь, риелторы и ООО - связаны между собой. Но как-то удивительно слаженно и быстро совершена сделка. А кроме того — это выяснилось позже, - в тот же период в Волгоградском суде уже рассматривался иск к этому же агентству недвижимости по аналогичной истории - пенсионерка также лишилась единственного жилья.
Адвокат Никита Безруков выяснил, что, помимо прочего, директор агентства недвижимости является учредителем компании - покупателя квартиры Айсиной.
- Риелторы, на мой взгляд, не могли не осознавать, что они покупают у пенсионерки квартиру по значительно заниженной цене. Нет положенной в таких случаях справки от психиатра. К тому же, пожилая женщина находилась будто под гипнозом, - говорит юрист.
То, что Сания попала в беду, поняла одна из ее подруг в тот момент, когда та пыталась занять у нее деньги для очередного перевода «следователю».
Обратились в полицию. Возбуждено уголовное дело, пенсионерка признана потерпевшей.
- При этом мошенник еще около месяца продолжал звонить и писать Сании: «Это из прокуратуры, срочно свяжитесь со мной». Вероятно, хотел, чтобы она еще кредиты взяла и ему отправила. То есть у следователей была возможность записать голос, определить местонахождение мошенника. Почему-то правоохранители этого не сделали, - недоумевает адвокат Безруков.
КТО ТАКИЕ ДРОПЫ?
Безрукову удалось добиться личного приема у руководителя областного следственного управления Василия Семенова. Дело забрали в следственный отдел СК. Наконец был установлен и владелец банковской карты, на которую Айсина переводила денежные средства. Также был выявлен владелец номера телефона, осуществлявший «инструктаж» пенсионерки. Обоих задержали в Костроме, предъявив обвинение по ч. 4 ст. 159 - «мошенничество в особо крупном размере, сопряженное с лишением гражданина права на жилое помещение». Срок наказания - до 10 лет лишения свободы.
- Однако Костромской суд отказывает, несмотря на неопровержимые улики и даже признательные показания, в заключении обоих обвиняемых под стражу. Их не помещают даже под домашний арест! - недоумевает Никита Безруков.
Юрист предполагает, что оба эти человека - скорее всего, так называемые дропы: низовые фигуры мошеннической схемы, которая, как правило, действует по принципу пирамиды. У низовых есть свои кураторы, у тех - свои и так далее. Основных организаторов и выгодополучателей низовые могут и не знать. Получая процент за каждую обманутую жертву, деньги переводят по цепочке выше.
- Костромские дропы, которые находятся всего лишь под подпиской о невыезде, наверняка уже отзвонились своим кураторам. При более активных действиях полиции, я думаю, можно было бы выйти и на организаторов, - сетует юрист.
«ЛЕЧЬ В СУГРОБ И УМЕРЕТЬ»
У бабушки Сании теперь же патовая ситуация. В общей сложности она перевела мошенникам около 3 миллионов рублей. Компания, купившая за бесценок ее квартиру, обратилась с иском о выселении.
Адвокат Безруков подал встречный иск о признании договора купли-продажи жилплощади недействительным. В рамках уголовного дела Сания дважды проходила судебно-психиатрическую экспертизу. Обследование оба раза показало психологические нарушения. То есть бабушка, вероятнее всего, не осознавала последствий своих действий.
Безруков также уточняет, что представители и руководство риелторской компании отказались от прохождения полиграфа (детектора лжи).
Адвокат добавляет, что «при лучшем для нас раскладе сделка будет аннулирована, а пострадавшим в финансовом плане окажется ООО, выкупившее квартиру. При худшем раскладе пенсионерка окажется на улице.
- Идти ей некуда: осталось выйти из дома, лечь в сугроб и умереть. Отдавать кредиты и полученные за продажу квартиры деньги со своей пенсии для нее нереально, - говорит защитник. - Представители риелторского агентства предложили альтернативный выход: квартира остается за компанией-покупателем, а бабушка перебирается на съемное жилье. Риелторы выразили готовность взять на себя оплату аренды квадратных метров. Но завтра агентство может обанкротиться или сменится собственник, договоренности будут аннулированы - бабушку ждет улица.
Есть и хорошая новость. После огласки истории бывшей чемпионки СССР риелторы в Волгограде стали уведомлять сотрудников полиции о том, что «пришел пенсионер и пытается продать свое единственное жилье». Нескольких стариков таким образом уже удалось спасти от мошенников.
Однако в целом и общем подобные истории мошенничества в России, к сожалению, стали почти повседневным явлением. Ситуация требует экстренных мер.
- В наступившем новом году хочу напомнить, что безопасность граждан, особенно уязвимых категорий, находится в руках наших правоохранительных органов и законодателей. Призываю сотрудников правоохранительных органов не допускать такого безобразного отношения к расследованию уголовных дел, особенно когда на кону жизнь одинокого пожилого человека, для которого лишение жилья равносильно смерти. Законодателям же необходимо ужесточить ответственность за телефонное мошенничество, выработать стратегию и тактику борьбы с преступлениями в данной сфере. Также важно пересмотреть техническое обеспечение оперативных служб для выявления местонахождения мошенников, - резюмирует адвокат Безруков.
Виктория Катаева,
фото из личного архива
С. Айсиной.
