Под занавес прошлого года чиновники заявили, что федеральные обязательства перед обманутыми дольщиками выполнены.
Но ведь в стране еще сотни жертв мошенников, которые так и не получили квартиры. Кто поможет им?
«До конца 2023 года планируется принять решения о восстановлении прав всех граждан - участников долевого строительства. Мы, несмотря на сложности, недостаток денег, пошли на то, чтобы взять кредиты и рассчитаться с дольщиками. Я прошу обязательства, которые есть за региональными командами, тоже все выполнить. Мы федеральные обязательства закрыли», - заявил Марат Хуснуллин. По его словам, уже приняты решения о том, кому предоставить жилье, а кому выплатить компенсации. Вице-премьер добавил, что в 2023 году «восстановлены права более 43,5 тысячи человек, общее количество дольщиков, получивших помощь с 2019 года, превысило 206 тысяч человек, а в течение нескольких месяцев компенсации за покупку квартир в домах, признанных проблемными, получат 2052 дольщика в девяти регионах». Фонд развития территорий выделит на это 6,9 млрд рублей.
О том, что проблему восстановления прав обманутых дольщиков «практически решили», тот же Марат Хуснуллин говорил еще в ноябре 2021 года. При этом 16 февраля 2022 года на пленарном заседании Госдумы вице-премьер заявил: «Мы практически разобрались с обманутыми дольщиками», отметив, что их осталось 129 тысяч. Если даже тогда их было почти 130 тысяч, не совсем понятно, что господин Хуснуллин вкладывал в слова «практически разобрались» и «практически решили». И найдутся ли теперь необходимые средства у регионов на то, чтобы закрыть проблемы своих обманутых дольщиков.
Если верить данным, опубликованным на сайте Фонда развития территорий, в едином реестре проблемных объектов сейчас значится 241 дом общей площадью 2300 тыс. кв. м в 39 регионах. Для сравнения: в декабре 2022 года в этот реестр входило 1619 домов в 67 субъектах РФ площадью 10,4 млн
кв. м. Прогресс налицо. Но точку в теме ставить все равно рано. К примеру, в Красноярском крае в ближайшее время федеральную компенсацию за покупку непостроенных квартир получат дольщики 27 домов, но осталось еще 20 проблемных объектов, дольщики которых не нашли себя в списке счастливчиков. «А как же мы?» - негодуют люди. Им, конечно, тоже пообещали решить вопрос, но если верить сказанному Маратом Хуснуллиным, теперь это забота региона.
Свое обращение на декабрьскую прямую линию с Владимиром Путиным отправили и более тысячи дольщиков из Ленинградской области. Застройщик не достроил шесть секций ЖК «Материк» и скрылся из виду еще в 2019 году. Люди, вложившие свои сбережения в новостройку, пять лет ютятся по съемным углам. «Сперва нас обманул застройщик, а теперь и власти Ленинградской области, которые обещали нам достроить дом до ноября 2023 года, но теперь обещают только денежную компенсацию, на которую мы уже ничего не сможем сейчас купить».
Подмосковным дольщикам повезло больше. Там у мошенников-застройщиков в общей сложности купили воздух по цене новостройки 117 тысяч человек. Дома, которые можно было достроить, достроили, а за оставшиеся 46 полуразрушенных и не поддающихся восстановлению новостроек 3,4 тысячи дольщиков области в декабре 2023 года получили компенсации. Им выплатили среднюю стоимость квадратного метра жилья в каждом муниципалитете, помноженную на площадь купленной, но не полученной квартиры.
Но Подмосковье - еще не вся Россия, и невозможно предугадать, когда в нашей стране полностью исчезнет понятие «обманутый дольщик». Радует, что новых больше не появится. Например, благодаря закону об эскроу-счетах, на которых теперь хранятся деньги. Пока человеку не вручат ключи от квартиры, никаких денег застройщик не получит, а если он не сможет по каким-то причинам построить дом, вложенные средства вернут несостоявшимся новоселам.
Елена Хакимова.
Фото: АГН «Москва»
