Купили квартиру в новостройке без отделки. То, что можно вернуть 13% от стоимости квартиры, знаем, но мы же и на ремонт потратились. Эти расходы разрешат включить в сумму имущественного вычета?
Артюхины, г. Краснодар.
Юрист Илья Дюков: «Да, но есть ограничения. Налоговый вычет предоставляется на составление проектной и сметной документации, на покупку отделочных материалов и на оплату работы бригады. Расходы нужно подтвердить чеками, договорами с подрядчиками и накладными.
Налоговый вычет за ремонт считается вместе с вычетом за покупку жилья - 13% от общей суммы. За все максимум можно получить 260 тыс. рублей. Однако если квартиру приобрели супруги, то компенсация может быть больше (оба супруга должны иметь официальный доход). К примеру, за жилье вы отдали 3,7 млн рублей, а на ремонт потратили 300 тыс. рублей. Один супруг получит вычет за часть стоимости квартиры - 13% от 2 млн рублей (те самые 260 тыс. рублей), а второй - за оставшуюся часть: 39 тыс. рублей (13% от 300 тыс.) за отделку и 221 тыс. рублей (260 тыс. рублей налогового вычета минус 39 тыс.). Общая сумма компенсации составит 520 тыс. рублей.
Документы, подтверждающие расходы на ремонтные работы, нужно подавать вместе с заявлением на имущественный вычет».
