Вы не поверите, но наше государство испытывает большие трудности с тем, чтобы определиться, что делать с изъятым имуществом коррупционеров.
И если с деньгами и ценными бумагами все понятно - их просто передают в бюджет, - то, что делать с машинами, яхтами, особняками и, главное, с квартирами, ясности нет. Возникает масса юридических и технических проблем. Так, может, нужно просто отдать их многодетным семьям?
Как заявил Генеральный прокурор РФ Александр Гуцан, число выявленных коррупционных преступлений растет пятый год подряд: в 2025-м их зафиксировано около 43 тысяч, на 12,3% больше, чем годом раньше.
УКРАДЕННЫЕ ДЕНЬГИ
Уголовными делами такого рода занимаются Следственный комитет или ФСБ. Обвинительный приговор часто содержит пункт об изъятии в доход государства имущества взяточника. Земельных участков и жилых помещений у коррупционеров изымают все больше, но об эффективном их использовании говорить не приходится.
Кроме того, в последнее время государство все чаще прибегает к конфискации в рамках гражданского процесса. Такой механизм появился в 2012 году в законе «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам». Если в ходе антикоррупционной проверки чиновник или выборное должностное лицо не могут доказать, что приобрели недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги, цифровые активы на законные доходы, то генпрокурор либо подведомственные ему прокуроры имеют право потребовать конфискации, обратившись в суд с заявлением. Уголовное дело при этом может и не возбуждаться.
Имущественные иски Александр Гуцан назвал «действенным ответом корыстолюбию»: только за 2025 год таким образом в казну было обращено 2000 объектов недвижимости и иного имущества совокупной стоимостью 1,6 трлн рублей.
НЕПОВОРОТЛИВЫЙ ЗАКОН
В 2025 году Счетная палата (СП) проверила, как государство распоряжается обращенными в доход РФ коррупционными жилыми помещениями и землей. По состоянию на 1 июля 2025 года у Росимущества были сведения о 8776 объектах этой категории совокупной стоимостью более 113 млрд рублей.
Из отчета аудиторов следует, что единой практики приема и учета в реестре федерального имущества и регистрации права федеральной собственности на такие объекты в стране нет. Нет и общего порядка передачи Росимуществу изъятых по суду объектов судебными приставами.
В подавляющем большинстве случаев, говорится в отчете СП, суды при обращении имущества в доход государства не разрешают многие важные вопросы, например, о снятии обеспечительных мер. Порой квартиры и жилые дома передаются в казну с жильцами и требуется еще одно решение суда о выселении. Недвижимость зачастую передается только на бумаге без обеспечения доступа на объекты.
Процесс регистрации права собственности РФ на изъятые объекты в среднем занимает от полутора до двух лет с даты получения их Росимуществом. Последующая приватизация коррупционных земли и жилья - вроде бы выгодное для государства дело. Но на 1 июля 2025 года, сообщает СП, 296 квартир, домов, коттеджей совокупной кадастровой стоимостью 2,3 млрд рублей, в отношении которых было принято решение о продаже, реализовать не удалось, причем некоторые из этих жилых помещений принадлежат казне с 2019 года.
В целом доля проданных или сданных в аренду объектов коррупционного имущества не превышает 8%.
ЗАКОНЫ И ЛЮДИ
В Госдуму уже внесено три поддержанных правительством законопроекта, которые призваны реализовать рекомендации Счетной палаты.
Один из них - о земле. Сейчас статья 39.1 Земельного кодекса не допускает продажи государственной или муниципальной земли на торгах, если речь идет об участках с основным видом разрешенного использования, предусматривающим строительство зданий и сооружений. То есть эту оговорку из кодекса нужно убрать. В казне по состоянию на 1 июля 2025 года находилось 1099 коррупционных земельных участков совокупной кадастровой стоимостью 1,16 млрд рублей, предназначенных для жилищного строительства, которые включены в список подлежащих приватизации, но не продаются.
Еще два законопроекта нацелены на упрощение процедуры продажи конфискованного жилья. Действующий закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» разрешает реализовывать коррупционные жилые помещения и доли в них исключительно на аукционе и лишь в том случае, если рыночная стоимость такого помещения на вторичном рынке превышает в два и более раза среднюю стоимость жилья аналогичной площади по соответствующему региону. Сенаторы и депутаты предлагают приватизировать поступившее в жилищный фонд РФ на основании судебных актов коррупционное жилье без учета стоимостных критериев - на общих основаниях.
Но ведь можно поступить еще проще. В России множество семей остро нуждаются в жилье. Так почему бы не предоставить им в социальный наем или в собственность те или иные конфискованные объекты? Но, похоже, до такой простой мысли наши депутаты додуматься не в состоянии.
Андрей Князев
Фото: LEGION-MEDIA
