Государству предложили выкупать нераспроданные квартиры в новостройках со скидкой 20–30% от рыночной стоимости для последующей передачи нуждающимся категориям граждан. С такой инициативой выступил заместитель председателя комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш, сообщает ТАСС.
По словам депутата от ЛДПР, в ряде крупных регионов России без покупателей остаются от 49% до 67% новых квартир. Он отметил, что простаивающее жильё постепенно теряет качество и приносит убытки девелоперам.
Причинами сложившейся ситуации Панеш назвал завышенные цены на жильё, высокую конкуренцию между застройщиками в отдельных районах, а также снижение спроса на фоне высоких ипотечных ставок и ужесточения требований к заемщикам.
В качестве решения депутат предложил организовать адресный выкуп квартир государством по цене ниже себестоимости. Предполагается, что затем жильё будут передавать в фонды социального найма либо предоставлять многодетным семьям, детям-сиротам и участникам СВО в порядке очереди.
Кроме того, Панеш выступил за развитие массового строительства арендного жилья с льготными ставками и введение налоговых стимулов для застройщиков, готовых снижать цены на непроданные квартиры.
Вера Сергеева.
