Политика Банка России по ужесточению требований к капиталу банков, выдающих ипотеку с низким первоначальным взносом, увеличит их кредитоспособность, но в то же время и сумму первоначального взноса.
Регулятор взял курс на то, чтобы сделать выдачу рискованных ипотечных кредитов с низкой суммой первоначального взноса менее выгодной для банков. Для этого Центробанк повысил коэффициент риска при расчёте капитала до 150% и вскоре планирует увеличить его до 200%.
Как объясняют банкиры, такая политика, в первую очередь, приведёт к тому, что ипотека станет менее доступной для населения. По их расчётам, сумма первоначального взноса в случае реализации задумки ЦБ увеличится на 30% либо же банкам придётся ощутимо повышать проценты.
Вместе с тем, крупнейшие российские банки готовятся к увеличению средних ставок по жилищным кредитам до 11% на фоне повышения ключевой ставки и нестабильной экономической ситуации в стране.
Федор Карпов.
Фото Pixabay.com
