Лента последних новостей в России и мире
1671

Россиянам рассказали о продаже жилья с долгами

Россиянам рассказали о продаже жилья с долгами

Риелтор Олеся Анисимова в своем Instagram-аккаунте объяснила, что закон не запрещает продавать квартиру при наличии задолженности за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).

Эксперт подчеркнула, что задолженность по таким платежам числится за собственником жилья (физическим лицом), который пользовался ЖКУ. А квартира при этом остается чистой.

Поэтому де-юре новый владелец после регистрации права собственности не должен столкнуться с проблемами при общении с управляющей компанией (УК) или ресурсоснабжающими организациями: он не обязан оплачивать долги своего «предшественника».

Однако де-факто бывает по-другому: УК нередко продолжают включать в квитанции прежние долги. В этом случае нужно предоставить в УК договор купли-продажи с отметкой о том, что все долги за «коммуналку» числятся за предыдущим владельцем. Кроме того, необходимо перезаключить все договоры на поставку услуг, закрыть старые лицевые счета на квартиру.

Анисимова при этом обратила внимание, что задолженность по взносам на капитальный ремонт числится за объектом недвижимости и после продажи переходит к новому владельцу.

Вера Сергеева.

Фото: Pixabay.com

Подпишитесь и следите за главными новостями удобным для Вас способом.

Нам важно ваше мнение!
Поделиться
Обсудить тему
Комментарии (0)