В Федеральной нотариальной палате сообщили, что следует быть крайне внимательным, приобретая дачу, построенную до 1998 года.
Нотариусы отметили, что, заключая сделку купли-продажи участков с правом собственности, выданным больше 22 лет назад, необходимо тщательно изучить документы. Нелишней будет и дополнительная их проверка, пишет «Российская газета».
Эксперты пояснили, что реестр прав на недвижимость создали как раз в 1998 году и в нём регистрировали права, полученные позже. Конечно, государством признаются и права собственности, оформленные до создания реестра. Однако в этом случае вероятность приобрести арестованную или запрещенную к продаже недвижимость выше. Чтобы снизить риск, владельцу необходимо зарегистрировать свое право на участок в Едином государственном реестре недвижимости.
Кроме того, лучше дополнительно проверить документы, если при продаже хозяин подтверждает своё право собственности на участок, предъявляя свидетельство о наследстве. Лучше попросить владельца сначала внести эти сведения в ЕГРН и только после этого покупать дачу.
Вера Сергеева.
Фото: Pixabay.com
