Лента последних новостей в России и мире
3401

Россиянам объяснили, почему не стоит покупать квартиру для сдачи

Россиянам объяснили, почему не стоит покупать квартиру для сдачи

Основатель инвестиционной компании Realiste Алексей Гальцев заявил, что приобретение недвижимости с целью получения дохода от аренды больше не приносит ожидаемой прибыли.

Эксперт отметил, что аренда не будет постоянно опережать реальную инфляцию, пишет РИА «Недвижимость». На протяжении 10 лет жилая рента всего три года ненамного обгоняла её, в то время как коммерческая рента опережала инфляцию 9 лет из 10. При этом специалист обратил внимание, что сейчас ставки падают и в том, и в другом сегменте.

Также следует учесть, что, купив квартиру, хозяин должен отремонтировать её и постоянно поддерживать, а это требует дополнительных вложений.

По словам Гальцева, аренда не является пассивным доходом. Она может быть таковым, если нанять управляющего. В то же время нанимать управляющего имеет смысл только в том случае, если в собственности есть не меньше 5 - 10 квартир.

Специалист добавил, что те, кто желает вложить куда-то средства, могут продать собственность дороже, чем покупали. Но это не всегда удаётся.

Вера Сергеева.

Фото: Pixabay.com

Подпишитесь и следите за главными новостями удобным для Вас способом.

Нам важно ваше мнение!
Поделиться
Обсудить тему
Комментарии (0)