По информации компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», доля ипотечных займов с низким первоначальным взносом в настоящее время составляет 45% от общего объема выдачи.
По прогнозам специалистов компании уже к концу текущего года эта доля может подняться до 50%. Столь стремительная динамика стала следствием желания небольших, небольших, преимущественно региональных, банков удержать клиентов.
Руководитель отдела ипотеки и кредитов НДВ Ирина Туманова отмечает, что отечественные банки, входящие в ТОП-10, практически не предлагают ипотечные программы, дающие возможность оформить ипотеку с первоначальным взносом ниже 15 %. Однако некоторые кредитные организации в условиях роста ставок идут навстречу клиентам и принимают решение о смягчении условий выдачи жилищных займов.
Крупные банки априори считают дефолтным заемщика, не готового внести хотя бы 15% от стоимости недвижимости. В региональных банках, которым необходимо как-то конкурировать с первой десяткой, иногда выдается ипотека «чуть ли не с нулевым первоначальным взносом», пишет lenta.ru.
По словам Тумановой, в последнее время доля наиболее рискованных жилищных займов (где первоначальный взнос составляет меньше одной десятой стоимости квартиры) значительно выросла и достигает 7%.
Вера Сергеева.
Фото Pixabay.com
