- На земельных участках, предназначенных для жилищного строительства, разрешат заниматься предпринимательством.
В Министерстве экономического развития в соответствии с поручением правительства начата разработка законопроекта о внесении изменений в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП) и в Налоговый кодекс.
В частности, документ предусматривает поправку в часть 3 статьи 8.8 КоАП, которая освободит землепользователей участка, предназначенного для жилищного строительства, от административной ответственности за использование земли не по целевому назначению. Изменение в законодательстве делается для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, которые в будущем на «жилищных» участках смогут без угрозы штрафа заниматься предпринимательской деятельностью.
Сегодня часть 3 статьи 8.8 КоАП указывает, что неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях может повлечь для граждан наложение штрафа в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 20 тысяч рублей.
Существование жесткого правила, регламентирующего четкое использование земельных участков для жилищного строительства, создает много проблем гражданам, которые хотят или вынуждены использовать землю для несколько иных целей, например для предпринимательской деятельности.
К самой идее занятия бизнесом на участках, предназначенных для жилищного строительства, можно относиться по-разному. С одной стороны, в поселке, вероятно, мало кто будет рад тому факту, что сосед вместо жилого дома построил автомойку или пивной ресторан и при этом никак не отвечает за то, что использует свой участок не по целевому назначению. С другой стороны, сегодняшнее законодательство в принципе достаточно скупо говорит о том, может ли владелец уже построенного частного дома вести в его гараже или на иной территории предпринимательскую деятельность и не рискует ли он за это заработать штраф.
Председатель комитета по жилищным правоотношениям ООО «Гражданская лига по вопросам жилищных, земельных правоотношений и территориального общественного самоуправления» Владимир Хомяков считает, что разрабатываемая в Минэкономразвития норма в первую очередь призвана защитить собственность и собственников. В любом случае, отметил эксперт, разработчики законопроекта не позволят создавать на участках предприятия, которые помешают спокойному проживанию соседей, пишет портал «Русская планета».
