Специалисты агентства недвижимости «Этажи» провели исследование и назвали пятёрку городов РФ, где можно купить недвижимость стоимостью меньше 500 тысяч рублей.
В этот перечень вошли Омск, где 32% от общего числа сделок совершены в пределах указанной стоимости, Волгоград (23,4%), Челябинск (15%), Новосибирск (12%) и Воронеж (5,3%). В столице этот показатель составляет всего 1,1%, а в Петербурге и того меньше - 0,5%.
По словам управляющего партнера «Векторстройфинанс» Андрея Колочинского, в Омске сейчас новостройки в дефиците, «вторичка» ветшает. При этом зарплата омичей — одна из самых низких по РФ. А Волгоград и Челябинск уже давно получили «славу» одних из самых неблагополучных и неудобных для проживания городов страны.
Отмечается, что сейчас 1 кв. м жилья в Челябинске стоит в среднем 49,5 тысячи рублей (это больше чем в чем в 5 раз ниже показателя Москвы), в Волгограде – 63,3 тысячи рублей, а в Омске – 63,5 тысячи рублей. Ситуация в сегменте новостроек примерно такая же. А в среднем по РФ 1 кв. м жилья в новом доме стоит 83,3 тысячи рублей.
Руководитель аналитического центра «Циан» Алексей Попов обратил внимание, что самое дешевое жильё сейчас продается в регионах «с низкими доходами и качеством жилого фонда, миграционным оттоком населения, неблагоприятной экологической ситуацией, некомфортным климатом».
Он добавил, что иногда даже квартиры продают за несколько сотен, а то и тысяч рублей. Это бывает в регионах, где совсем нет спроса на жилье. Впрочем, купить квартиру в новостройке дешевле 500 тысяч рублей не получится, поскольку стройматериалы, работы и побочные расходы обойдутся застройщику минимум в 40 тысяч рублей за «квадрат».
Вера Сергеева.
Фото: Pixabay.com
