Гендиректор ПАО «Городские инновационные технологии» Сергей Минко посоветовал россиянам быть очень бдительными при взаимодействии с управляющими компаниями (УК).
Бесплатных услуг УК в РФ не оказывают, жильцы многоквартирных домов платят за всё, что выполняют сотрудники этих организаций. Но иногда жителям приходится повторно оплачивать услуги, уже включенные в перечень обязанностей УК и ежемесячные счета.
Так, эксперт в интервью агентству Прайм отметил, что все, что расположено вне квартир, по умолчанию включено в зону ответственности УК. И квитанции уже содержат начисления за уборку, ремонт лестничных клеток, обслуживание придомовой территории, чердаков и подвалов.
Также Минко обратил внимание, что УК имеют план текущих ремонтов. То есть окна в подъезде поменяют лишь тогда, когда будут собраны необходимые средства по тарифу. Чтобы планы УК отвечали ожиданиям жильцов дома, последним стоит активно общаться с УК.
По словам эксперта, в квартирах также имеется оборудование, считающееся общедомовым имуществом, которое должно обслуживаться и ремонтироваться за счет УК. Речь идет о стояках и трубах водоснабжения и водоотведения, газовых трубах до вентиля, системах отопления (включая батареи). То есть жители не должны платить за замену неработающих батарей в квартирах. Минко советует получить копию договора между жильцами и УК, где оговариваются все обязанности коммунальщиков.
Вера Сергеева.
Фото: AdobeStock
