Госдума одобрила ликвидацию долевого строительства — Мир новостей
Сегодня 23 июля 2019 г., вторник, 15:27USD 66.21 +0.7871EUR 76.05 +0.3152
Лента последних новостей в России и мире

Госдума одобрила ликвидацию долевого строительства

23 февраля 2016
hits 1204
  • Законопроект, принятый депутатами, поставит крест на доступном жилье.

Предпраздничные дни получились у парламентариев традиционно напряженными. Депутаты проявили небывалую расторопность и выполнили план за два дня до начала «длинных» выходных: проект поправок в закон о долевом строительстве, спущенный из правительства и носящий фактически запретительный характер, был принят в первом чтении.

Пробный шар относительно законодательного запрета покупки жилья по договорам долевого участия (ДДУ) был пущен еще в конце лета 2015-го. Но, получив в ответ волну возмущения и нецензурных характеристик, чиновники решили от задумки отказаться. Все поборники идеи «Россия без ДДУ» резко замолчали, а глава Минстроя Михаил Мень даже выступил против запрета и предложил рассмотреть менее радикальные меры. Спустя считаные месяцы его ведомство выдало «компромиссный» пакет поправок, которые вместо прямого вето предполагали комплекс ограничений, сводящих смысл применения схемы ДДУ на нет.

В частности, поправки вводят требование к минимальному размеру капитала застройщика, желающего привлекать средства от граждан. По оценкам как самих строителей, так и независимых экспертов, этот порог будет недостижим примерно для половины ныне работающих на рынке компаний. А поскольку другого источника финансирования у них попросту нет, каждый второй застройщик в стране разорится.

И этим дело не ограничится. Кроме всего прочего, поправки обязывают дольщиков отдавать деньги не застройщику, как это происходило до сих пор, а банку, который разместит их на особом счете и будет строго следить за исполнением застройщиком договорных обязательств.

Примечательно, что все это происходит на фоне выступлений того же Минстроя в пользу продления госпрограммы поддержки ипотеки. Она, мол, делает жилье более доступным для широких слоев населения и тем самым стимулирует развитие строительной отрасли. Но на деле эта потрясающая по своей бесхитростности схема позволяет банкам кормиться и за счет бюджета — казна возвращает банку недополученную из-за предоставления скидки по жилищным кредитам маржу, и за счет граждан, которые с охотой взваливают на себя льготные кредиты, радуясь тому, что смогут сэкономить. Банкиры и чиновники, конечно, совершенно справедливо отмечают, что программа стала настоящим драйвером роста для рынка ипотечного кредитования; только почему-то забывают упомянуть, что каждый ипотечный кредит приносит банку примерно вдвое больше прибыли (в виде процентов), чем застройщику — продажа квартиры. Стоит ли говорить, что для покупателя это так называемое доступное жилье в итоге обходится в 2,5–3 раза дороже его изначальной цены, пишет портал «Русская планета».

Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
В Сирию прибывают российские танки
Из Сирии приходит информация о подготовке противоборствующих сторон к усилению боевых действий.
19 июля 2019
Проваливший выборы в Мосгордуму Гудков оказался предателем и агентом влияния Запада
Современная оппозиция собирает в себе все худшие политические стереотипы, о которых можно вспомнить.
16 июля 2019
Зеленский потребовал освободить украинских моряков без обмена
Президент Украины Владимир Зеленский выразил собственную позицию по поводу обмена пленными с РФ. По его словам, украинские моряки, задержанные во время инцидента в Керченском проливе, должны вернуться домой вне рамок данного процесса.
19 июля 2019
Синоптики рассказали, когда в Москву вернётся лето
По-настоящему летняя тёплая погода установится в Москве не ранее следующей недели. Об этом сообщили в Гидрометцентре.
17 июля 2019
«Яндекс» научился определять доходы пользователей
Компания «Яндекс» создала и запатентовала программу, способную определять доход пользователя. Об этом сообщает издание «Известия».
18 июля 2019
Экс-король Малайзии развёлся с «Мисс Москва»
СМИ стало известно о разводе экс-короля Малайзии Мухаммада V, султана Келантана с Оксаной Воеводиной, в 2015 году выигравшей титул «Мисс Москва».
17 июля 2019