Сегодня 24 июля 2017 г., понедельник, 19:47USD 59.65 0.7247EUR 69.47 +0.8085
Статьи газеты «Мир новостей»

Усадьба как Залог обороноспособности

16 мая 2013
hits 525
Усадьба как Залог обороноспособности

МИНИСТР ОБОРОНЫ ГЕРОИЧЕСКИ СРАЖАЕТСЯ С МУЗЕЙНЫМИ РАБОТНИКАМИ ЗА ЗЕМЛЮ ЗНАМЕНИТОЙ УСАДЬБЫ

В Красногорском районе Московской области есть место, которое называют «русским Версалем», - дворцово-парковый ансамбль усадьбы «Архангельское». Задумал и начал строить ее князь Николай Голицын в XVIII веке, но до конца дело не довел. Уже в начале XIX века усадьбу перекупил другой князь - Николай Юсупов, превративший загородную резиденцию в уникальный архитектурный и культурный памятник. В 1919 году два здания оранжерей приспособили под госпиталь для лечения раненых красноармейцев. В итоге Советская армия, идеологически не способная оставлять занятые высоты, прочно обосновалась на новом месте: в подмосковном Версале появился Центральный военный клинический санаторий.

В 1996 году Виктор Черномырдин подписал постановление правительства №388, по которому военный объект был реорганизован, из его состава выделены два государственных учреждения: научно-исследовательское и культурно-просветительное. Этот же документ пусть не очень четко, но определил приоритет Министерства культуры на территории музея.

После этого 15 лет ситуация оставалась в хрупком равновесии: музей вынашивал планы развития с выходом на самоокупаемость, Министерство обороны занималось своими делами, не обращая своего тяжелого взгляда на спорную территорию. В 2004 году директор музея-усадьбы Владимир Длугач говорил в одном из интервью: «Мы - заложники исторической ситуации. Остается только мечтать о том, что когда-нибудь станем полноправными хозяевами всего «Архангельского».

Мечта не сбылась. С 2000 года Длугач пытается найти инвесторов для строительства нормальной туристической инфраструктуры. «Музей мог бы стать рентабельным и приносить доход», - убежден он. Но попытки «отжать» совместное владение в свою пользу, которые предпринимал музей, наталкивались на чугунный армейский ответ: земля необходима для обеспечения обороноспособности страны. Последний раз такой ответ был получен полгода назад.

А 21 июня эффективный оборонный менеджер Анатолий Сердюков выпустил постановление №967, в соответствии с которым Минобороны избавлялся от своей доли в усадьбе, выставляя ее на торги. Тот факт, что очень удобное поле между Новорижским и Ильинским шоссе музей собирался использовать для строительства депозитария, реставрационных мастерских и других научных и административно-хозяйственных служб музея, военных не смутил. Начальная цена участка площадью 20,67 га составила 598 млн рублей. Похоже, обороноспособность страны оказалась под угрозой, и военному министерству срочно понадобились деньги. Что объяснимо с учетом того, что Анатолий Сердюков сделал из своего служебного самолета крылатый особняк с элитной мебелью и дорогой отделкой. И построил здесь же, в «Архангельском», «дом приемов Министерства обороны» за 250 млн. А армейский бюджет хоть и закрытый, но не резиновый.

В итоге на аукционе по продаже спорного участка победила компания «Градострой», купившая землю за 754,5 млн. Эксперты считают, что это примерно половина рыночной стоимости. Но искать следы коррупции не стоит: территория имеет несколько серьезных обременений, что не могло не сказаться на цене.

- На проданном участке в охранной зоне чуть меньше гектара - на территории памятника и 7 га - в зоне регулируемой застройки, - пояснил «МН» зампред Мособлотделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Евгений Соседов.

- На эту землю распространялся режим охранной зоны, который предусматривал, что все сделки с ней должны быть согласованы с соответствующим федеральным органом власти - в данном случае Минкультом. И их мнение по закону приоритетно, - поясняет специфику спорной территории независимый эксперт по земельным отношениям и кадастровой недвижимости Антон Хлынов. - Но законодательство у нас жидкое.

Ходят слухи, что «Градострой», на счету у которого уже имеется шесть построенных гипермаркетов, намерен построить на купленной территории еще один.

Впрочем, на участке по соседству, который перешел от Минобороны в частную собственность неких садоводов, застройщики проблему обременений и охранных зон как-то решили. Садоводы уже проложили дорогу по охраняемой земле и начали возводить трехэтажные дачи площадью по 600 кв. м. Спокойно и без особого шума были сданы в аренду участки парка вокруг театра Гонзаго, который почему-то оказался выведен за территорию музея. Попытки администрации усадьбы признать сделки незаконными, пока ни к чему не привели. Ходят слухи, что эта земля принадлежит Виктору Вексельбергу, на территории которого сражения имеют довольно жалкую судебную перспективу, ибо олигарх.

Но в нынешнем случае тихо ничего сделать не получится. В битву за усадьбу вступил министр культуры Александр Авдеев. Со ссылкой на постановление правительства он заявил, что действия Минобороны незаконны, и попросил генерального прокурора принять меры реагирования. Что интересно, меры были приняты: в результате протеста, поданного Красногорской прокуратурой, глава района отменил свое постановление шестилетней давности, позволившее Минобороны оформить право собственности на землю в охранной зоне усадьбы. Но это ничего не изменило: на следующий день участок был продан, накануне арбитражный суд отклонил ходатайство дирекции музея о наложении запрета на проведение аукциона, а 22 августа отказался наложить запрет на заключение договора, его регистрацию и совершение иных действий с участком, по сути, еще раз подтвердив право армейских на сделку с «Градостроем».

Само Министерство обороны настаивает на том, что оно действует строго в рамках закона. Причем ссылается на то же самое постановление Черномырдина, трактуя его в свою пользу: мол, земля находится в совместном пользовании, но мы не обязаны ставить Минкульт в известность о своих действиях.

Еще в июне защитники «Архангельского» собрали более 7000 подписей и отправили президенту письмо с просьбой спасти музей. Глава государства дал поручение, над которым сейчас работают в администрации президента. Судьба спорных территорий остается под большим вопросом. И музейщики пока в проигрыше. На днях глава Комитета Государственной думы РФ по культуре Григорий Ивлиев назвал случай с усадьбой вопиющим и обещал, что комитет и министерство будут оспаривать решение о продаже в суде. Генпрокуратура и Росимущество уже некоторое время проводят проверки.

Неожиданно активизировалась Общественная палата Московской области, ее члены, заручившись поддержкой подмосковных властей, твердо заявили, что никакого строительства на спорном участке не будет.

- Это просто попытка сгладить ситуацию, - убежден Соседов. - Губернатора и главу Красногорского района представили как главных защитников. Но именно глава Красногорского района выступил заказчиком нового проекта зон охраны. По нему территория «Архангельского» сокращается в 10 раз - до 62 га. И охранная зона почти вся переводится в зону регулируемой застройки. Вот официальная позиция Красногорского района. До сих пор пытаются лоббировать этот проект. А еще есть правительство Московской области, которое раздает участки. У нас было 12 судов - расторгли кучу договоров аренды, отменили противозаконные постановления. Сейчас еще 8 идет.

Все точки над буквами закона расставляет суд. Но, по сути, ситуация выглядит так: музей за 11 лет не смог найти инвесторов, которые были бы готовы финансировать строительство туристической инфраструктуры, просто потому, что это «длинная» инвестиция, которая неизвестно когда начнет приносить доход. Но рынок рынком, а развитие культурного и интеллектуального потенциала страны не может быть прибыльным коммерческим проектом. Поэтому его финансированием должно заниматься государство.

Илья Перепел
"Мир новостей"


Просмотров: 525
Поделиться

Полезная информация

Загрузка...


Загрузка...
Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.