Конкурсы на продление договоров аренды отменены — Мир новостей
Сегодня 21 января 2019 г., понедельник, 16:01USD 66.21 +0.7871EUR 76.05 +0.3152
Статьи газеты «Мир новостей»

Конкурсы на продление договоров аренды отменены

16 мая 2013
hits 2055
Конкурсы на продление договоров аренды отменены

Поправка, внесенная в Федеральный закон «О защите конкуренции», благотворно повлияет на развитие бизнеса в России, в том числе малого и среднего, так как касается любых предпри-нимателей, арендующих нежилые помещения у государства.

Наша газета неоднократно писала о проблемах, связанных с законом «О защите конкуренции», в соответствии с которым продление уже заключенных договоров аренды могло осуществляться лишь на конкурсной основе. Например, получил предприниматель в аренду подвальчик, обустроил его, организовал там кафе, а через пять лет государство в лице арендодателя было обязано выставить помещение на конкурс, дабы другие претенденты на квадратные метры могли, по сути, перехватить бизнес. Чем не пособничество рейдерскому захвату? Однако некоторые поборники рыночной экономики объясняли появление такой нормы тем, что таким образом расширяется доступ к госсобственности для новых участников рынка. Но ведь получается, что при этом кто-то находит, но кто-то и теряет. Логика убийственная и сродни той, что с появлением на свет каждого младенца надо непременно отправлять в мир иной пенсионера. Странно, но для того, чтобы понять пагубные последствия такого порядка аренды для развития предпринимательства в России, потребовалось несколько лет. Но, как говорится, лучше поздно, чем никогда. Федеральный закон №401-ФЗ «О внесении изменений в статью 17 прим. ФЗ «О защите конкуренции» был дополнен новой частью 9, согласно которой «заключение договора аренды на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполняющим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором» (выделено авторами). Другими словами, это означает, что при продлении договора аренды не требуется проводить конкурс.

Исполнительная власть столицы одна из первых приступила к практической реализации изменений, внесенных в федеральное законодательство. На пресс-конференции руководитель Департамента имущества Москвы Наталья Бочарова сообщила журналистам, что в связи с принятием поправки в закон о конкуренции, отменяющей конкурсную процедуру продления договоров аренды, департамент имущества разрабатывает новый регламент взаимоотношений арендодателя и арендатора. По словам Натальи Бочаровой, будет упрощена процедура заключения и продления договоров аренды. К сожалению, наш корреспондент не получил определенного ответа на вопрос, тревожащий всех арендаторов: на какой предельный срок смогут заключаться договоры аренды. Ведь, как показывает практика, выкупить арендуемое помещение в Москве даже без аукциона по силам лишь единицам. Долгосрочная аренда, скажем, на 10-15 лет с правом пролонгации в случае добросовестного поведения арендатора могла бы стабилизировать отношения между государством и предпринимательским сообществом. Выиграли бы все. Предприниматель, не чувствуя себя временщиком, вкладывал бы в ремонт и обустройство государственного арендуемого имущества гораздо больше средств. Отметим, что федеральное законодательство срок аренды не ограничивает.

Петр Канардов, Игорь Минаев
"Мир новостей"


Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Бедных россиян будут «вычислять» по-новому
Вице-премьер Татьяна Голикова сообщила, что в нашей стране изменится подход к измерению уровня бедности.
16 января 2019
Метеорологи рассказали, к какой погоде готовиться россиянам в феврале
Научный руководитель Гидрометцентра России Роман Вильфанд рассказал о погодных прогнозах на последний зимний и первый весенний месяцы.
18 января 2019
Найдено место падения малайзийского «Боинга»
Индонезийский рыбак указал точные координаты падения в море исчезнувшего 8 марта 2014 года самолета.
16 января 2019
Составлен рейтинг лучших стран для «утечки мозгов»
Крупнейший банк Великобритании HSBS провел исследование, чтобы выяснить, какие страны наиболее подходят для высококвалифицированных иностранных специалистов, желающих работать за границей.
16 января 2019
Учёные раскрыли природу никотиновой зависимости
Самая главная причина, по которой люди начинают курить – это скука. Об этом заявил американский психиатр Дэвид Маджота.
16 января 2019
На Марсе уже есть жизнь
По мнению научного руководителя Института астрономии Российской академии наук (РАН), члена-корреспондента РАН Бориса Шустова, космические аппараты, попадающие на Красную планету, заносят туда земную жизнь.
15 января 2019
Загрузка...