Сегодня 20 августа 2018 г., понедельник, 16:06USD 67.18 0.305EUR 76.72 +0.5356
Статьи газеты «Мир новостей»

Строители доигрались с властью

16 мая 2013
hits 1090
Строители доигрались с властью

В условиях кризиса государство, похоже, решило взять строительство в свои руки.

У многих частных компаний нет денег ни для того, чтобы начать новые объекты, ни для того, чтобы завершить старые. Сильно снижать цены на новостройки они тоже не хотят. Но под давлением рынка квартиры все равно дешевеют рекордными темпами. Так что скоро относительно доступное жилье и впрямь может стать реальностью.

Ультиматум строительным компаниям поставил первый вице-премьер Игорь Шувалов. По его словам, государство готово было выделить около 100 миллиардов рублей, чтобы купить жилье, находящееся в высокой степени готовности. Квартиры планировалось предоставить военным, людям, живущим в аварийных домах, и т.д. Однако цена 30 тысяч рублей за квадратный метр абсолютное большинство предпринимателей не устроила. В итоге государство смогло купить только несколько тысяч квартир.

Свой гнев чиновники не скрывают. Теперь Шувалов открытым текстом говорит, что если бизнес и дальше будет упорствовать и держать заоблачные цены, то на государство может не рассчитывать. Покупать оно вообще ничего не будет. В подтверждение вице-премьер пообещал, что чиновники возьмут в свои руки строительство социальных объектов. То есть перестанут искать метры на рынке, как это было раньше, а сами выступят заказчиком и будут диктовать цены. Кроме того, сейчас ходят упорные слухи о том, что будет создана специальная строительная госкорпорация. Тогда от услуг частных застройщиков при возведении социального жилья могут совсем отказаться.

Но это не все беды строителей. Похоже, окончательно “замылен” вопрос о предоставлении им госгарантий по кредитам, который обсуждался почти полгода. Предприятиям, находящимся в глубоком кризисе, денег сейчас никто не ссужает. Из-за этого в стране не могут достроить до 70-80% объектов.

Фактически отрасль поставлена перед выбором: или играйте по правилам государства, или умирайте. Наиболее трезвомыслящие строители, скорее всего, сдадутся, смирившись и с текущими убытками, и с потерей былых сверхприбылей. А это значит, что долгожданный обвал цен на рынке все-таки произойдет. По крайней мере ситуация, при которой для государства жилье будет стоить 20-30 тысяч за метр, а для простых людей - 100-150, вряд ли возможна.

Впрочем, уже сейчас, несмотря на бодрые заявления строителей и риелторов, цены снижаются огромными темпами. Так, по данным аналитического центра irn.ru, долларовая стоимость московского квадратного метра упала в феврале на 7,6%. Это рекордное месячное снижение со времен дефолта 1998 года. Теперь за метр в среднем просят чуть меньше 5 тысяч долларов. Впрочем, на деле торг может достигать 20-40% от цены, опубликованной в газете. В марте падение несколько снизилось, но оно продолжается и, по прогнозам большинства аналитиков, закончится лишь к лету. Так что до этого времени с покупкой недвижимости можно подождать.

Что будет осенью, сейчас сказать не берется никто. Хотя каких-то веских причин для роста цен пока не наблюдается. И если государство продолжит жесткую политику по обузданию аппетитов строителей, то мечты многих о недорогой квартире могут сбыться.

Материалы подготовил Олег Стулов


Просмотров: 1090
Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Главу австрийского МИД раскритиковали за приглашение Путина на свадьбу
Владимир Путин получил приглашение на свадьбу министра иностранных дел Австрии Карин Кнайсль и ответил согласием. Несмотря на то, что приглашение не имеет отношения к политике, Кнайсль подверглась резкой критике. Министру даже предложили добровольно покинуть свой пост.
17 августа 2018
Названы наиболее популярные профессии среди пенсионеров
Россияне пенсионного возраста чаще всего ищут работу в базах вакансий на должности, где требуется высокая квалификацией, большой опыт работы.
16 августа 2018
Рубль резко вырос к доллару и евро
Курс российского рубля после длительного падения продемонстрировал резкий скачок. Согласно данным Московской биржи, в понедельник рубль прибавил почти 20 копеек к доллару и евро.
13 августа 2018
Песков высказался о преследованиях за репосты
Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков высказался по поводу участившихся в последнее время преследований за публикации в социальных сетях. По мнению Пескова, в этом деле, как и во всех остальных, должен преобладать здравый смысл.
14 августа 2018
Пенсионерку из Тольятти обвинили в эксремизме
Сегодня СК предъявило пожилой жительнице Тольятти Любови Кузаевой обвинение по 10 эпизодам и 5 статьям Уголовного кодекса. Об этом рассказал прессе адвокат пенсионерки Тимур Мифтахутдинов.
16 августа 2018
Эксперты рассказали, когда ждать укрепления рубля
Эксперты Райффайзен банка предположили, что при условии отсутствия негативных новостей об антироссийских санкциях, рубль начнёт отыгрывать потерянные позиции в конце текущего месяца.
15 августа 2018
Загрузка...