Строители доигрались с властью — Мир новостей
Сегодня 20 января 2019 г., воскресенье, 19:21USD 66.21 +0.7871EUR 76.05 +0.3152
Статьи газеты «Мир новостей»

Строители доигрались с властью

16 мая 2013
hits 1184
Строители доигрались с властью

В условиях кризиса государство, похоже, решило взять строительство в свои руки.

У многих частных компаний нет денег ни для того, чтобы начать новые объекты, ни для того, чтобы завершить старые. Сильно снижать цены на новостройки они тоже не хотят. Но под давлением рынка квартиры все равно дешевеют рекордными темпами. Так что скоро относительно доступное жилье и впрямь может стать реальностью.

Ультиматум строительным компаниям поставил первый вице-премьер Игорь Шувалов. По его словам, государство готово было выделить около 100 миллиардов рублей, чтобы купить жилье, находящееся в высокой степени готовности. Квартиры планировалось предоставить военным, людям, живущим в аварийных домах, и т.д. Однако цена 30 тысяч рублей за квадратный метр абсолютное большинство предпринимателей не устроила. В итоге государство смогло купить только несколько тысяч квартир.

Свой гнев чиновники не скрывают. Теперь Шувалов открытым текстом говорит, что если бизнес и дальше будет упорствовать и держать заоблачные цены, то на государство может не рассчитывать. Покупать оно вообще ничего не будет. В подтверждение вице-премьер пообещал, что чиновники возьмут в свои руки строительство социальных объектов. То есть перестанут искать метры на рынке, как это было раньше, а сами выступят заказчиком и будут диктовать цены. Кроме того, сейчас ходят упорные слухи о том, что будет создана специальная строительная госкорпорация. Тогда от услуг частных застройщиков при возведении социального жилья могут совсем отказаться.

Но это не все беды строителей. Похоже, окончательно “замылен” вопрос о предоставлении им госгарантий по кредитам, который обсуждался почти полгода. Предприятиям, находящимся в глубоком кризисе, денег сейчас никто не ссужает. Из-за этого в стране не могут достроить до 70-80% объектов.

Фактически отрасль поставлена перед выбором: или играйте по правилам государства, или умирайте. Наиболее трезвомыслящие строители, скорее всего, сдадутся, смирившись и с текущими убытками, и с потерей былых сверхприбылей. А это значит, что долгожданный обвал цен на рынке все-таки произойдет. По крайней мере ситуация, при которой для государства жилье будет стоить 20-30 тысяч за метр, а для простых людей - 100-150, вряд ли возможна.

Впрочем, уже сейчас, несмотря на бодрые заявления строителей и риелторов, цены снижаются огромными темпами. Так, по данным аналитического центра irn.ru, долларовая стоимость московского квадратного метра упала в феврале на 7,6%. Это рекордное месячное снижение со времен дефолта 1998 года. Теперь за метр в среднем просят чуть меньше 5 тысяч долларов. Впрочем, на деле торг может достигать 20-40% от цены, опубликованной в газете. В марте падение несколько снизилось, но оно продолжается и, по прогнозам большинства аналитиков, закончится лишь к лету. Так что до этого времени с покупкой недвижимости можно подождать.

Что будет осенью, сейчас сказать не берется никто. Хотя каких-то веских причин для роста цен пока не наблюдается. И если государство продолжит жесткую политику по обузданию аппетитов строителей, то мечты многих о недорогой квартире могут сбыться.

Материалы подготовил Олег Стулов


Поделиться
Подписывайтесь на наш канал в Telegram! Чтобы подписаться на канал «Мир Новостей» в Telegram, достаточно пройти по ссылке https://t.me/mirnov с любого устройства, на котором установлен мессенджер, и присоединиться при помощи кнопки Join внизу экрана.

Оставайтесь с нами. Подпишитесь на канал в Яндекс.Новости и получайте актуальные и проверенные новости.

Добавить в «Мои источники» на Яндекс.Новости



Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.

Популярное
Бедных россиян будут «вычислять» по-новому
Вице-премьер Татьяна Голикова сообщила, что в нашей стране изменится подход к измерению уровня бедности.
16 января 2019
Метеорологи рассказали, к какой погоде готовиться россиянам в феврале
Научный руководитель Гидрометцентра России Роман Вильфанд рассказал о погодных прогнозах на последний зимний и первый весенний месяцы.
18 января 2019
Найдено место падения малайзийского «Боинга»
Индонезийский рыбак указал точные координаты падения в море исчезнувшего 8 марта 2014 года самолета.
16 января 2019
Составлен рейтинг лучших стран для «утечки мозгов»
Крупнейший банк Великобритании HSBS провел исследование, чтобы выяснить, какие страны наиболее подходят для высококвалифицированных иностранных специалистов, желающих работать за границей.
16 января 2019
За лечение пожилых людей доплатят
Заместитель главы Минздрава Татьяна Яковлева сообщила о том, что в 2019 году в системе ОМС увеличатся тарифы на лечение россиян старше 60 лет.
14 января 2019
На Марсе уже есть жизнь
По мнению научного руководителя Института астрономии Российской академии наук (РАН), члена-корреспондента РАН Бориса Шустова, космические аппараты, попадающие на Красную планету, заносят туда земную жизнь.
15 января 2019
Загрузка...