Сегодня 25 января 2017 г., среда, 02:18USD 59.21 -0.2866EUR 63.62 -0.3199
Вправе знать

Приватизация комнаты

25 января 2016
hits 518

В нашей квартире проживают восемь человек, из них четверо - несовершеннолетние. Все мы родственники, но так сложились обстоятельства, что отношения у нас, мягко говоря, напряженные, из-за чего в 2011 году мы разделили лицевой счет по оплате ЖКУ между нашими двумя семьями (дети есть в каждой). Мы хотим приватизировать одну из трех комнат, которая числится за нами, но наши соседи против. Хотим свою комнату приватизировать и продать. Слышала, что такое возможно при разделенных счетах за коммуналку.

Ольга В., г. Коломна.

 

Адвокат Алексей Петров: «Должен вас разочаровать. Жилищный кодекс РФ в совокупности с Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» не содержит разрешения приватизировать части квартиры или дома, если такая квартира (или дом) является единым объектом недвижимости. Приватизация комнаты возможна только в одном случае - когда часть квартиры выделена в отдельный объект недвижимости, который имеет отдельные вход и санузел. Если предположить, что это реализуемо, то приватизировать комнату можно либо при согласии всех совершеннолетних жильцов квартиры, либо если не согласившиеся на приватизацию совершеннолетние жильцы составят нотариально заверенный отказ от своего права на приватизацию этой квартиры (бывшей комнаты). Однако, если у соседей есть несовершеннолетние дети, нотариус вряд ли удовлетворит такой отказ без заключения отдела опеки и попечительства администрации района. Он же в свою очередь может дать такое заключение только в случае, если у родителей ребенка есть иная недвижимость, пригодная для проживания».

Просмотров: 518
Поделиться


Загрузка...
Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.