Сегодня 08 декабря 2016 г., четверг, 10:53USD 63.91 0.0373EUR 68.50 -0.1900
Вправе знать

Могут ли у меня изъять участок?

20 октября 2016
hits 1372

У меня в собственности есть земельный участок, предназначенный под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с недостроенным домом. Уже более десяти лет на этом участке нет никаких движений в строительстве, он порос деревьями. Могут ли меня лишить участка?

Лидия Мулина,

Липецкая обл.

 

Адвокат Герман Савельев: «С недавнего времени действующее законодательство, к сожалению, предусматривает такую возможность. Это следует из недавно измененной ст. 284 Гражданского кодекса РФ «Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением».

В ней сказано, что земельный участок может быть изъят у собственника органом власти или местного самоуправления (ст. 285) в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств.

Гражданский кодекс также утвердил порядок изъятия земельного участка ввиду его ненадлежащего использования. Случаи принудительного изъятия у собственников земельных участков в связи с их неиспользованием представляют собой форму пуб­лично-правового вмешательства в частные дела собственника в общественных интересах по аналогии с изъятием недвижимости для государственных или муниципальных нужд. Изъятие же на основании ненадлежащего использования - это фактически санкция за нарушение установленного в общественных интересах порядка использования земельных участков.

Если собственник земельного участка письменно уведомит орган, принявший решение об изъятии земельного участка, о своем согласии исполнить это решение, участок подлежит продаже с публичных торгов. Если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него участка, орган, принявший решение об изъятии участка, может предъявить требование о продаже участка в суд. Добавлю, что на собственника земельного участка законом возложены определенные обязанности, связанные с его особым использованием (постановление правительства РФ от 03.04.2008 №234)».

Просмотров: 1372
Поделиться
Шумные соседи мешают жить Далее в рубрике Шумные соседи мешают жить


Загрузка...
Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.