Вправе знать
3413 | 0

Дом на арендованной земле не собственность

Дом на арендованной земле не собственность
Читайте МН в TELEGRAM ДЗЕН

Имею земельный участок, находящийся в аренде. На нем построен первый этаж будущего двухэтажного дома и временная крыша (разрешение на строительство есть). Можно ли оформить такой участок в собственность?

Игорь Логинов,

д. Павлищево, Можайский район.

 

Юрист Ольга Сигатуллина: «Судя по письму, вы хотите приобрести в собственность земельный участок под незавершенным строительством объекта недвижимости. К сожалению, недавно внесенные в Земельный кодекс изменения сделали такие действия невозможными.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность имеют лишь граждане, являющиеся собственниками зданий и сооружений, расположенных на таких земельных участках. Как видно из статьи, для приобретения права собственности требуется, чтобы ваш дом был поставлен на кадастровый учет как объект недвижимости и на него зарегистрировано право собственности. Вы вправе обратиться в орган местного самоуправления с ходатайством о продлении срока аренды для завершения строительства дома. Оснований для отказа в продлении аренды я не вижу».

Подпишитесь и следите за новостями удобным для Вас способом.