Жилье в Новой Москве пользуется повышенным спросом. Местные новостройки по качеству и уровню развития инфраструктуры не уступают московским, а стоят дешевле. На сайте недвижимости Naydidom.com средняя стоимость квартиры в Новой Москве — 4,3 млн рублей.
Новая Москва отличается очень быстрыми темпами застройки. При этом все новострои заселяются в течение достаточно короткого срока. Что не удивительно — этот район является частью столицы и дает право получить московскую прописку. А вот цены на недвижимость здесь существенно ниже, чем в пределах МКАД. В объявлениях на портале Найдидом, средняя стоимость квартиры в Новой Москве составляет сейчас 4,3 млн рублей.
Как выгодно купить квартиру в этой части столицы?
Недвижимость Новой Москвы представлена преимущественно новостройками. Большинство возводимых здесь жилых комплексов расположено на расстоянии всего 5 км от МКАД, немалая часть — в 5-10 км от Московской кольцевой автомобильной дороги. Это означает, что буквально за несколько минут на любом из видов транспорта местные жители легко доберутся до Москвы с ее бурлящей жизнью и большой развлекательной инфраструктурой.
Новые дома в этой части столицы часто строятся в уже существующих районах со сложившейся инфраструктурой. Но чаще всего весь район отстраивается с нуля и обрастает необходимой инфраструктурой постепенно. К наиболее популярным среди инвесторов проектам следует отнести «Переделкино Ближнее», «Город-парк «Первый Московский», «Коммунарка», «Борисоглебское», «Солнцево-Парк», «Белые ночи», «Новые Ватутинки».
Примерная цена квадратного метра в жилых комплексах Новой Москвы составляет 101 тысячу рублей. При этом каждый ЖК имеет свои отличительные особенности:
- ЖК «Кутузовские березы» в поселке Рогово является примером максимально низких цен на жилье в Новой Москве. Чтобы стать обладателем квартиры в этом новострое, достаточно выложить по 49 тысяч рублей за каждый квадратный метр жилья. На выбор покупателей есть одно, двух и трехкомнатные квартиры метражом от 40 до 82 кв.м.
- ЖК «Овражный». Этот жилой комплекс тоже способен похвастаться относительно доступными ценами. Стоимость квадратного метра здесь составляет 68 тысяч рублей. Состоит ЖК из одиннадцати жилых корпусов. Рядом планируется возведение школы и детского сада, в скором времени будет построен многоуровневый паркинг.
- ЖК «Бунинский» пользуется немалым спросом у потенциальных покупателей. Расположен он в поселке Сосенское, в 6 км от МКАД. Внутри жилого комплекса предусмотрена полноценная инфраструктура, неподалеку находится несколько торгово-развлекательных комплексов.
- А вот ЖК «Vnukovo Sport Village» по карману уже не каждому. Этот жилой комплекс находится в деревне Рогозинино. Отличительной чертой поселка является развитая инфраструктура со спортивным акцентом. Стоимость квадратного метра здесь составляет 145 тысяч рублей.
Мнение экспертов
Специалисты уверены, что в дальнейшем спрос на недвижимость Новой Москвы будет только расти. И это не удивительно, ведь жилье здесь по качеству возводимых жилых комплексов и уровню развития инфраструктуры практически не уступает столичному, а стоит на порядок дешевле.
