Сегодня 30 марта 2017 г., четверг, 21:37USD 56.37 -0.6462EUR 60.59 -0.9397
Статьи газеты «Мир новостей»

Должников банков и жкх приговорят к шести метрам?

7 мая 2013
hits 1373

Чиновники Минрегиона разработали законопроект, по которому за долги можно будет продавать единственное жилье.

 

Депутат Госдумы Галина Хованская обратила внимание на документ, вывешенный на днях на сайте Минрегионразвития РФ. По ее словам, там "появилось сообщение с предложением обсудить законопроект о внесении изменений в законодательство, касающееся обращения взыскания на единственное жилье по долгам, в том числе по долгам по жилищно-коммунальным услугам". Сейчас документ на сайте отсутствует, но, по словам Хованской, "авторы документа продолжают гнуть свою линию".

Примечательно, что почти одновременно с новым законопроектом Минрегиона о создании собственного коллекторского агентства заявил Сбербанк. Собирать долги с 1 июня будет дочерняя компания Сбербанка под бодреньким названием "Активбизнес-коллекшн". Коллекторы Сбербанка придут к тем должникам, которые не платят по кредитам более 360 дней. Уже принято решение о передаче коллекторам 120 тысяч дел на миллиард рублей. Иначе говоря, средний долг по этим делам составляет всего-навсего 8,5 тыс. руб. Всего же россияне задолжали Сбербанку 54,2 млрд руб.

Если закон будет принят, любой банк сможет выселить должника через суд с его единственной жилплощади. При этом авторами законопроекта выступили вовсе не банкиры. Автор - Андрей Чибис, исполнительный директор некоммерческого партнерства "ЖКХ Развитие". Депутат Хованская называет его "активным гражданином, которому следовало бы напомнить, что у нас было решение Конституционного суда от 14 мая прошлого года, касающееся как раз 446-й статьи Гражданского процессуального кодекса, который запрещает на сегодняшний день обращение взысканий на единственное жилое помещение, за исключением случаев, когда это жилое помещение являлось предметом залога по ипотеке".

Впрочем, и в случае с ипотекой столь категоричная постановка вопроса не кажется вполне справедливой. Ведь есть комната в коммуналке, а есть огромный особняк - и то и другое может являться единственным жильем.

Поэтому ряд депутатов предлагают установить в законодательном порядке "пределы имущественного суверенитета", то есть "нормальный минимально необходимый уровень жилищных условий", объясняет Галина Хованская.

Вот здесь-то и возникают существенные разногласия. По закону минимальная норма для проживания - шесть метров. Переводя на бытовой язык, это норма вселения в общежитие. Она, кстати, фигурирует и в Жилищном кодексе.

Однако подобные выселения должников на минимальные шесть метров на каждого члена семьи нарушат права этих самых членов семей, например малолетних детей и престарелых родителей. Поэтому есть другое предложение - выселять в расчете на так называемую комфортную норму для проживания. В каждом регионе она разная. В Москве это 18 метров жилой площади, что в три раза больше, чем норма в общежитии!

Кроме этого непонятна ситуация с отсрочкой долгов. "Как предлагает Чибис, год вам могут дать отсрочку. Но у вас могут быть разные ситуации", - продолжает Галина Хованская. Она вспоминает случай из своей депутатской практики, когда к ней пришла женщина с грудным ребенком на руках и пожаловалась, что у нее огромные долги по ЖКХ. Откуда? У нее погиб муж, она осталась вообще без источника дохода! "А какое пособие на ребенка, вы знаете", - говорит Хованская.

Совершенно очевидно, что подобные ситуации в новом законопроекте должным образом не учитываются. Автор делит должников на три категории.

Маргинальная часть. Хованская соглашается: "Да, в любой стране такая часть общества есть, алкоголики, наркоманы, и это, как правило, расходная часть в бюджете любого города. В городе Берлине есть строчка на их финансирование. Эти люди переселяются в не очень комфортное жилье, но некомфортное в смысле немецких стандартов. С нашей точки зрения вполне комфортное жилье: легкие строения за городом, где эти люди живут, и живут они за счет бюджета".

Вторая категория - граждане, которым просто некогда дойти до ближайшего отделения банка, чтобы погасить свои долги. Но для таких должников уже сейчас предусмотрена простая процедура обращения в суд управляющей организации. "Вы знаете, такие должники обычно не доходят даже до зала судебного заседания, гасят эту задолженность, потому что дойти до банка - это ближе, чем дойти до зала судебных заседаний".

Третья категория - люди, попавшие в сложные жизненные ситуации. Новый законопроект предлагает пускать их жилье с молотка, когда сумма задолженности составит 5% его стоимости. В регионах цена за коммуналку стандартной "двушки" составляет в среднем 6 тыс. руб., то есть за год-полтора неуплаты накопится долгов как раз на те самые 5%.

Однако Галина Хованская уверена, что год не может быть взят за критерий для выселения: "Это может быть и потеря работы, и инвалидность, и гибель кормильца, и так далее. В этих случаях нужно просто чисто по-человечески рассмотреть эту проблему. Пусть будет пять лет".

вряд ли коммунальщики согласятся ждать целых пять лет. ЖКХ превратилось в России в полукриминальный бизнес, который готов пойти на что угодно ради извлечения сверхприбыли. Вот почему так важно читать законы на стадии их обсуждения...

 

Аделаида Сигида

Карикатура А. Хорошевский

Просмотров: 1373
Поделиться

Полезная информация

Загрузка...
Шесть шагов, чтобы спасти село Далее в рубрике Шесть шагов, чтобы спасти село


Загрузка...
Комментарии (0)

Добавить комментарий

Содержание комментариев на опубликованные материалы является мнением лиц, их написавших, и может не совпадать с мнением редакции. MIRNOV.RU не несет ответственности за содержание комментариев и оставляет за собой право удаления любого комментария без объяснения причин.